Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fastighet ca 75 meter från älven!

Mysigt fritidshus på lummig tomt i populära Ulvesund. Från tomten har du fantastisk utsikt över älven och badrocksavstånd ner till älven. Fritidshus av enkel standard med yteffektiv planlösning. Två sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och badrum. För den som vill bygga om eller bygga nytt tillåter detaljplanen bostadsbyggnad om 97,5 kvm (75 kvm + 10% + 15 kvm).

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 875 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 40 m²
  • Biarea: 2 m²
  • Tomtarea: 503 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 26 aug onsdag 28 aug torsdag 29 aug måndag 2 sep tisdag 3 sep onsdag 4 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Fastighetskarta

Interiör

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska pärla! Ulvesund är ett sommarparadis med närhet till otrolig natur, badrocksavstånd till älven och bekvämt avstånd till Kungälv och Göteborg. 

Tomten är lummig och planerad för att skapa en grön oas med avskildhet. För den som önskar mer utsikt kan detta enkelt ske. För den som söker ett permanentboende finns goda möjligheter att bygga ut. 

Hall
Entré med förvaring för ytterkläder.

Badrummet
Direkt vid entrén ligger badrummet.Helkaklat med dusch, WC och handfat. 

Kök
Köket är välplanerat och yteffektivt. Trots sin nätta storlek ryms här ett matbord, arbetsyta och förvaring. Spis, kyl/frys och förvaring. Med enkla medel går det att utöka arbetsytan. 

Vardagsrum
Det stora rummet knyter ihop rummet. Ljusa väggar och gott om naturligt ljusinsläpp. 

Sovrum 1
Yteffektivt sovrum där två enkla sängar möts och ett nattduksbord mellan. 

Sovrum 2
Sovrum med våningssäng. Ljusa väggar.

Förråd
På tomten står ett förråd. Förrådet är delat och förvaring från två sidor. 

Fastighet

  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kungälv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Ulvesund 1:20,del av (1997-05-26)
  • Beteckning

    ULVESUND 1:61
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 40 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 2 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 503 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Köpre som anser att boarea är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten och avlopp. Vatten och avlopp genom samfälligheten.
  • Servitut, etc

    fnr_140303550/Gemensamhetsanläggning Kungälv ULVESUND GA:2
  •   fnr_140804341/Gemensamhetsanläggning Kungälv ULVESUND GA:3
  •   fnr_140804342/Gemensamhetsanläggning Kungälv ULVESUND GA:4
  •   fnr_140822243/Gemensamhetsanläggning Kungälv ULVESUND GA:5
  •   fnr_140822244/Gemensamhetsanläggning Kungälv ULVESUND GA:6
  • Pris

    1 875 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1978, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 245 000 kr
    • Tomt 828 000 kr
    • Total 1 073 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1978
  • Fasad

    Trä
  • Stomme

    Trä
  • Uppvärmning

    Direktverkande el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber på ingång.
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    8 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 815 kr/år
  • Renhållning

    1 400 kr/år
  • Övrigt

    1 500 kr/år
  • Summa

    17 715 kr/år
  • Kommentar

    Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 048 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

VA

Vatten och avlopp saknas enligt taxeringsinformationen då säljer ej uppgivit detta i fastighetsdeklarationen.

Ulvesund

Båtplatser finns att hyra. Separatkö.

Liknande bostäder

  • Romelanda Solberg,

    Solberg 430 Kungälv – Romelanda Solberg
    • Typ: Fritidshus
    • Rum: 2
    • Boarea: 37 m²
    • Tomt: 1 703 m²
    • Pris: 1 275 000 kr
    • Måndag, 26 aug 17:00-18:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad