Nybyggt och välplanerat boende
Matskärsvägen 6
Kungälv – Tjuvkil
KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Nu förbereds en försäljning av denna stora och gedigna välplanerade villa med trivsam planlösning byggd 2016 på populärt och barnvänligt område med nära till hav och salta bad. Huset är genomgående ljust och luftigt med snygga och stilrena materialval.
På entréplan finns tre sovrum i bra storlek, badrum, tvättstuga samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Övre plan erbjuder ytterligare allrum, badrum samt två stora sovrum som kan delas av till ytterligare rum om så önskas.
Snygg och välkomnande stenlagd framsida med trevlig belysning och plats för flera bilar samt garage i anslutning till huset. På baksidan finns en rejäl och härlig altan med inbyggda spotlights som ger extra mysfaktor framåt kvällskvisten.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren eller skicka in en intresseanmälan för mer information om fastigheten och försäljningen.
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Rum: 7 rum och kök
- Boarea: 155 m²
- Biarea: 19 m²
- Tomtarea: 521 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Jerry Nyberg Reg Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Säljarnas egen bild på altanen i skymning
-
Stämningshöjande belysning i form utav infällda spotlights
-
Trevligt upplyst och välkomnande framsida även kvällstid
-
Fastighet
-
Område
Tjuvkil -
Kommun
Kungälv -
Församling
Lycke -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Detaljplan: Tjuvkil 1:7 m fl,matskärsområdet,lycke (2012-05-30) -
Beteckning
TJUVKIL 1:188 -
Rum
7 rum och kök -
Area
- Boarea 155 m² (Enligt säljarens information)
- Biarea 19 m² (Enligt säljarens information)
- Tomtarea 521 m² (Fastighetsregistret)
- Kommentar Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Servitut, etc
NYTTJANDERÄTT TELEANLÄGGNING, Last
2, 2012-12-14 Avtalsservitut kraftledning, Last
1482IM-12/29333 - 1, 2012-09-28 Ledningsrätt elektronisk kommunikation, Last
1482-2387 - 3, 2019-05-03 Ledningsrätt starkström (lågspänning), Last
1482-2387 - 2, 2019-05-03 Ledningsrätt starkström (högspänning), Last
1482-2387 - 1, 2019-05-03 -
GA
Gemensamhetsanläggning Kungälv TJUVKIL GA:32
fnr_140861600 Gemensamhetsanläggning Kungälv TJUVKIL GA:8
fnr_140161028 Gemensamhetsanläggning Kungälv TJUVKIL GA:24
fnr_140853111 -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 2016, Taxeringsår 2018- Byggnad 2 570 000 kr
- Tomt 1 198 000 kr
- Total 3 768 000 kr
-
Bef. pantbrev
2 st om totalt 3 360 000 kr
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 570 000 kr
Mark, värde: 1 198 000 kr
Summavärde: 3 768 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 2016
Värdeår: 2016
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla -
Byggnadsår
2016 -
Fasad
Trä -
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump -
Status Energidekl.
Beställd
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Säkert Köp
Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Närområdesinformation
Allmänt
Vacker natur nära havet. Här finns möjligheter att välja bland många aktiviteter. Lycke Golfbana med sin 18-hålsbana. Härliga Tofta spa med yoga, retreat, mindfulness m.m. Tofta Herrgård som ordnar allt från härliga middagar, konferenser, övernattningar, café och julmarknader i gammal klassisk miljö. Lycke kyrka med sina aktiviteter. Härliga bad vid Skräddarön eller ute vid Hjälms bryggor.
Kommunikation
Buss nr 320 trafikerar sträckan Tjuvkil - Kärna - Göteborg (via Kornhalls färja) samt skolbussar kör i området.
Marstrandsexpressen, som stannar i Tjuvkil, tar er till Göteborg via Kungälvsmotet. Bussen stannar även i Ytterby för möjligheten att färdas vidare med tåg mot antingen Uddevalla eller Göteborg.
Med bil tar ni er snabbt och enkelt till Marstrand på ca 15 minuter, till Kungälv på ca 20 minuter och in till centrala Göterborg på ungefär 35 minuter.
Närservice
Närmaste centralorten är Kärna. Där har du kommunal skola årskurs 1-6. Friskola årskurs 1-9. Flertal förskolor. Mataffär, blomsteraffär, frisör, pizzeria, tapp med servering, godisbutik, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, scouter och idrottsföreningar.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad