Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

200 m till badsjö

Välplanerad, charmig villa i bra skick med gångavstånd till badsjön. Stor renovering gjordes 2009-2011. Härligt att tända en brasa vid kallt väder eller ta ett bastubad eller krypa ner i jacuzzin under bar himmel. En varm sommardag har du bara 200 m till badsjön och på kvällen lagar du mat vid uteköket med grill på den stora insynsskyddade altanen.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 125 m²
  • Biarea: 31 m²
  • Tomtarea: 1 073 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset
  • Området
  • Huset
  • Huset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 2 mar tisdag 3 mar onsdag 4 mar torsdag 5 mar måndag 9 mar tisdag 10 mar onsdag 11 mar torsdag 12 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan med jacuzzi
  • Jacuzzi
  • Altan på framsidan vid entré
  • Entré
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Öppen spis i vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matplatsen
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Hall mellan vardagsrum o sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • WC med dusch
  • WC med dusch
  • Litet TV-rum i nedervåning
  • Bastu med dusch
  • Tvätt
  • Extra WC nedervåningen
  • Duvesjön 333 Karta
  • Området o sjön
  • Duvesjön
  • Duvesjön
  • Duvesjön
  • Duvesjön
  • Säljarens privata bilder
  • Säljarens privata bilder
  • Säljarens privata bilder
  • Säljarens privata bilder
  • Duvesjön 333 Löparrundor
  • Entrévåning
  • Källarvåning

Interiör

Interiör

Innehåller
Entrévåning: Hall med klinkergolv, klädkammare, vardagsrum med öppen planlösning till köket, 3st sovrum, WC med dusch (golvvärme med el-slingor).
Nedervåning: Bastu med dusch, WC, tvätt, förråd, garage (ca 25 kvm).

Mycket stor och insynsskyddad altan med jacuzzi och utekök.

Kök: Snickerier av släta träluckor. Spishäll, separat ugn, diskmaskin 2007, kyl 2010, frys 2010.

Tvättstuga: Tvättmaskin 2010. Klinkergolv.

Fastighet

  • Område

    Duvesjön
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Romelanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Lysegården,slätten 1:3 m fl (2003-02-03)
  • Beteckning

    SLÄTTEN 1:66
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 125 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 31 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 073 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Gemensamt VA i området
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV SLÄTTEN GA:1
  • Pris

    3 975 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1997, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 184 000 kr
    • Tomt 573 000 kr
    • Total 2 757 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 2 128 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med delvis källare
  • Byggnadsår

    1959/2009
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betongsten
  • Eldstad

    Öppen spis med insats
  • Fönster

    3-glas, aluminiumbeklädda
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme.

Driftkostnad

  • Hushållsel

    22 500 kr/år
  • Sotning

    350 kr/år
  • Samfällighet

    8 800 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Summa

    37 650 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Förråd under altanen.
Separat förråd om ca 10 kvm strax utanför altan.
Lekstuga.

Fiber finns.

App för att styra belysningen i vardagsrummet och köket.

Till driftkostnaderna kommer el-förbrukning för dagligt användande av bastun (ca 2000 kWh/år) och det utvändiga bubbelbadkaret (ca 4000 kWh/år).

Stor uppställningsplats för båt eller husbil.

Närområdet

Duvesjön är ett villaområde i Romelanda, nordöst om Kungälv. Här finns närmare 130 hushåll med många barnfamiljer. Ett naturskönt område med flera badsjöar i området. Skogen ger er svamp och bär samt fina skogspromenader. Finns även flera löparslingor för den som vill springa. Fina promenadleder och skogsstigar precis i anslutning till området. Perfekt pendelavstånd då det tar ca 15 minuter med bil till Kungälvs centrum eller ca 35 minuter till Göteborg.

Kommunikationer

Buss 308 tar dig till Kungälvs busstation via samhället i Diseröd, ifrån Diseröd kan du också välja den nybyggda, sju kilometer långa cykelbanan, som leder från samhällets centrum till Kungälvs tätort. 

Närservice

I Diseröd finns förskolor, låg- och mellanstadieskola, kyrka, pizzeria och en aktiv idrottsförening, Romelanda UF, som driver sin huvudsakliga verksamhet på Romevi där det finns boulebana, tennisbana och fotbollsplaner.

Området erbjuder också en golfbana, Lysegården golfbana med 9- och 18-hålsbana, driving range och restaurang. Under vintertid, när snön har kommit, finns här fina skidspår.

En ridskola finns några kilometer mot Norrmannebo.

Bra matbutik finns också i Diseröd.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad