Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Sällan återkommande tillfälle!

På attraktiv adress med enastående utsikt över Kungälvs hustak och centrum är nu denna fantastiska gavellägenhet i två etage nu till salu, med 5 rum och kök i populära Brf Rexhällan.

Unikt tillfälle att förvärva en utav föreningens få stora gavelfemmor på svårslaget läge med Fontinskogen och dess strövområden som närmsta granne samt hela Kungälvs utbud inom behagligt promenadavstånd.

Bostaden erbjuder bland annat tre uteplatser i form utav insynsskyddad balkong med kvällssol och utsikt över hela Kungälv, stenlagd uteplats i souterrängplan samt ytterligare en stenlagd uteplats med förmiddagssol på husets entrésida.

Ett mycket bekvämt boende med hög livskvalitet och närhet till allt, såväl centrum med allt vad det innebär, som Fontins vackra natur. Dessutom i en populär och välskött förening med god ekonomi.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Joakim Tevell för mer information.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 7 606 kr/mån
  • Pris: 3 775 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 138,5 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum och hall
  • Vardagsrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Matplats i vardagsrum
  • Balkong
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Badrum på entréplan
  • Badrum på entréplan
  • Sovrum på entréplan
  • Sovrum på nedervåningen
  • Sovrum på nedervåningen
  • Badrum på nedervåningen
  • Badrum på nedervåningen
  • Tvättstuga
  • Uteplats på nedervåningen
  • Uteplats vid entrén
  • Gavelläge
  • Säljarens privata bild - Grönskande växtlighet framför uteplats i souterrängplan
  • Säljarens privata bild
  • Säljarens privata bild - Från balkongen kan man njuta av fantastiska solnedgångar
  • Kongahällatomten
  • Kungälvs resecentrum
  • Kungälvs äventyrsgolf
  • Mot Mimers Hus
  • Mimers hus och biblioteket
  • Bohus fästning
  • Entréplan
  • Souterrängplan

Interiör

Utförda renoveringar och underhåll

2017                Nytt golv i kök.

2014                Ny WC-stol IFÖ 6861

2011                 Ny kyl och frys

2010                Nytt bubbelbadkar Westerbergs

2009               Ny diskmaskin

2003               Ny tvättmaskin

2002               Ny spis med glashäll och varmluftsugn
2002               Byggt redskapsbod vid nedre uteplats,
                        ca 150x70 cm 
2002               Renovering övre hall, nedre hall, gästrum

1993                Ombyggnad av sovrum till matsal samt
                        ombyggnad av gästtoalett
1993                Målning matsal, vardagsrum, sovrum och
                        gästtoalett
1993                Heltäckningsmatta sovrum

1992                Ny badrumsmöbel IFÖ

Lägenhet

  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kungälv-Ytterby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1022
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 138,5 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.
  • Pris

    3 775 000 kr
  • Avgift

    7 606 kr/mån
  • Andel i förening

    1,93138%
  • Andel av avgift

    1,94083%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Driftkostnad

  • Hushållsel

    10 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    400 kr/år
  • Försäkring

    2 000 kr/år
  • Summa

    12 400 kr/år
  • Kommentar

    Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. Rexegatan

Förening

  • Namn

    Brf Rexhällan i Kungälv
  • Organisations­nummer

    7164086915
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    https://www.rexhallan.se/
  • Postadress

    Rexegatan 3 44232 Kungälv
  • E-post

    kundtjanst@sbc.se

Allmän beskrivning

Brf Rexhällan uppfördes 1984 och har adress Rexegatan. Föreningen består av 72 st lägenheter fördelade på 1-5 rok. Av dessa är 71 lägenheter upplåtna som bostadsrätter och 1 lägenhet upplåten som hyresrätt.
Rexegatan 1A-J samt 3 A-H, radhuslägenheter 2-50.

Det finns bastu, barnvagnsförråd, cykelrum, motionsrum och snickarverkstad.

I föreningen finns också en kvartersstuga som man kan hyra för fest eller kalas. Där finns grillplats, grovtvättstuga, samlingslokal, pentry samt övernattningsmöjlighet för långväga nattgäster!

Inför 2011 sänktes månadsavgiften med 1,5 % och 2012 sänktes månadsavgiften med 1 %. Efter 8 raka år med avgiftssänkningar höjdes så månadsavgiften inför 2013 med 1 % och individuell mätning och debitering av kallvatten och varmvatten infördes. Inför 2014 sänktes återigen månadsavgiften, denna gång med 2 %.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Parkering

I månadsavgiften ingår en parkeringsplats i garaget. I början av området finns gästparkering.

Övrigt

Flyttstädning är gjord, någon ytterligare städning av lägenheten kommer inte att göras.

Larm från Verisure kan övertas. Nuvarande kostnad är 682 kr per kvartal. Kan eventuell justeras vid övertagande. 

Kungälv

Allmänt

Kungälv är en mycket populär stad med mycket historia och som präglas av framåtanda. I dess centrala delar finns all tänkbar service, mat- och klädaffärer, biograf, skolor, dagis etc. Närhet till Fontinskogen med promenadstigar, utkiksplatser och skidbacke. Västra gatan kantas av gamla vackra trähus och leder en bort till Bohus Fästning.

Kommunikation

Från Kungälv Resecentrum går ett antal bussar mot bla Göteborg, Stenungsund, Uddevalla och ut mot kusten till Marstrand och Kärna.
Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.

Närservice

I Kungälv finns ett antal träningsanläggningar och strövområden. Flera stora matmarknader på promenadavstånd.

Här finns flertalet förskolor och skolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se. Mimers hus är en modern gymnasieskola som ligger mitt i centrala Kungälv.

I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl a nya bostäder och köpcentrum. Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000 kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad