Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Oslagbart läge och fantastisk vy!

Har du drömt om att äga en liten bit av Bohuslän? Nu kan vi på ERA Axelssons erbjuda en unik möjlighet att förvärva en tidigare militärförläggning. Det var en gång vår sista utpost mot västerhavet och är endast ett stenkast från Käringön. Tänk dig att varje morgon hinna ta ett morgondopp innan kaffet kokat klart. Två bostäder med kommunalt VA, renoverade 2005 respektive 2014, sjöbod och utkiken ingår. Oändligt med badplatser, fantastiska sandstränder bland skären och två bryggor för djupgående båtar av större modell.

Sjöbod med magisk utsikt vid den östra bryggan. Här blickar du ut över Käringön där charmiga skärgårdshus varvas med fiskebodar.

Parkeringsplats i Tuvesvik ingår. Båtplats på fastland finns tillgängligt samt eventuellt kan båtplats hyras på Käringön. Detta innebär att du antingen tar egen båt ut eller njuter av bekvämligheten som färjan till Käringön ger.

Kontakta Joakim Tevell eller Johan Svensson för mer information och privat visning.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 13 900 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 118 m²
  • Tomtarea: 28 963 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök i hus 2
  • Kök i hus 2
  • Badrum hus 2
  • Hus 2
  • Hus 2
  • Hus 2
  • Hus 2
  • Hus 2
  • Kök hus 1
  • Kök hus 1
  • Kök hus 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Badrum hus 1
  • En av två bryggor
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Säljarens bilder från varierande årstider
  • Bostaden renoverad 2007
  • Bostaden renoverad 2014

Interiör

Boningshuset

Boningshuset renoverades mellan 2003 och 2006. Det har stor hall med plats för avhängning. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån nås allting. Stort sovrum med utgång till altan och från sovrummets uteplats har du panoramavy över Käringön och fantastisk morgon- och dagssol, här sitter du skyddad mot västan. Det lilla sovrummet är vitmålat med träpanel. Här ryms säng, garderob och skrivbord. Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Påkostat golv som också är extra slitstarkt. Ekkök med spishäll, ugn, inbyggnad mikro och fläkt. Gott om förvaring och gedigen bänkskiva. Mellan vardagsrum och kök sitter en kamin som sprider härlig värme i huset. Från hallen når du badrummet på höger sida, helkaklat i stilrena färger med golvvärme, dusch, WC och tvättmaskin. 

Gästhuset

Välkommen in i den otroligt mysiga gäststugan här på Vedholmen. Bostaden totalrenoverades 2014. Här möts du först av ett vackert kök med gråa luckor och snyggt kakel bakom bänkskivorna. På andra sidan hallen finns badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Husets mittpunkt är det väl tilltagna vardagsrummet, här har du även matplatsen. Från matbordet blickar du ut över havet och Käringön, alltså har du ett av Bohusläns vackraste motiv i blickfånget varje gång det vankas middag. Ett separat sovrum med våningssäng finns också i anslutning till vardagsrummet. I huset ligger ett ljust och vackert laminatgolv med golvvärme. Här kan verkligen dina besökare, på ca. 50 kvm, få njuta av skärgården och Bohuslän!  

Fastighet

  • Område

    Vedholmen/Käringön
  • Kommun

    Orust
  • Församling

    Morlanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    VALLERÖ 1:9
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 50 m² (Fastighetsregistret)
      68 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 28 963 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:2
  •   GA3/Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:3
  •   GA4/Gemensamhetsanläggning ORUST LAVÖN GA:3
  •   GA5/Gemensamhetsanläggning ORUST LAVÖN GA:5
  • GA

    Gemensamhetsanläggning ORUST LAVÖN GA:5
    GA5 Gemensamhetsanläggning ORUST LAVÖN GA:3
    GA4 Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:3
    GA3 Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:2
    GA2 Gemensamhetsanläggning ORUST KÄRINGÖN GA:1
    GA1
  • Pris

    13 900 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1940, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 928 000 kr
    • Tomt 6 600 000 kr
    • Total 8 528 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 928 000 kr
Mark, värde: 6 600 000 kr
Summavärde: 8 528 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1940
Värdeår: 1940

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 planshus
  • Byggnadsår

    1940/2006/2014
  • Fasad

    Trä
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luftluftvärmepump
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 100 kr/år
  • Hushållsel

    3 400 kr/år
  • Renhållning

    7 043 kr/år
  • Försäkring

    5 100 kr/år
  • Summa

    25 643 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1969:7295
Registrerat: 2006-10-22

  • Länkar

Käringön

Är det en sommaridyll du söker så har du nu hittat den! Precis väster om Orust hittar du vackra Käringön. Och strax utanför Käringön radar fyra härliga öar upp sig. Fågelskär, Vedholmen, Tornö och Vallerö. Vedholmen var en gång i tiden Sveriges sista utpost mot västerhavet och militär verksamhet bedrevs där enda fram tills tidigt 2000-tal. Nuförtiden är dessa knippe öar ett rent och skärt paradis. Käringön har extremt mycket att erbjuda så som flertalet vandrarhem och hotell, caféer, affär och restauranger m.m. Flertalet badplatser finns givetvis runt om på ön och på sommaren bedrivs simskola för dem små. Fiskaffären är mycket uppskattad och det kan man relativt enkelt förstå, vem vill inte njuta av havets färska läckerheter. Petterssons krog är ett kapitel för sig. Detta är en av västkustens mest välbesökta fiskekrogar och från Juni till Augusti är det här full service.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad