Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Familjevilla med lummig omgivning!

Välkommen till Balltorp 143! Här får du lugn och ro en bit från all stress. Sätt dig bara på altanen och se ut över de böljande ängarna och all natur som omgärdar huset. Välplanerad enplansvilla om 135m² fördelat på 4 rum och kök med mysig altan på baksidan av huset.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 200 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 135 m²
  • Tomtarea: 1 589 m²

Aktuellt bud: 2 200 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Balltorp 143!
  • Sitt och njut av solen
  • Lagom stor gräsmatta kring huset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    fredag 24 jan söndag 26 jan måndag 27 jan tisdag 28 jan onsdag 29 jan torsdag 30 jan fredag 31 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt över ängarna
  • Altan med yta för umgänge
  • Möjlighet att ha flera sittgrupper
  • Möblerbar hall
  • Rymligt vardagsrum med plats för matsalsmöbel
  • Täljstenskamin som ger mycket värme
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Köket med gott om plats
  • Härligt burspråk som ger gott ljusinsläpp
  • Groventré med tvätt
  • Badrum med anslutande bastu
  • Fastighetskarta
  • Planlösning

Interiör

Beskrivning

Hall med klinkers på golv i entré. Plats för avhängning. Inre möblerbar hall med parkett på golv. Två klädkammare.

Sovrum 1 med parkettgolv och garderober.

Sovrum 2 med parkettgolv och garderober.

Sovrum 3 med parkettgolv.

Vardagsrum med matsalsdel om så önskas. Utgång till altan på kortsidan huset. Parkettgolv och täljstenskamin.

Kök från Kvik renoverat 2013 med plats för matbord vid burspråk. Parkettgolv och spots i tak. Köksö med spishäll och fläkt. Kyl, frys, ugn, mikro och diskmaskin

Badrum i helkaklat utförande, toalett, tvättställ och dusch. Bastu i anslutning.

Groventré med klinkers på golv. Tvättdel utrustat med tvättmaskin, torktumlare och grovho.

Altan med solläge på baksidan och längs med ena kortsidan.

Fastighet

  • Område

    Nygård
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Lödöse
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    BALLTORP 2:27
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 135 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 589 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning LILLA EDET BALLTORP GA:7
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning LILLA EDET BALLTORP GA:8
  •   GA3/Gemensamhetsanläggning LILLA EDET BALLTORP GA:9
  • Pris

    2 200 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1998, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 196 000 kr
    • Tomt 257 000 kr
    • Total 1 453 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 1 523 500 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plansvilla
  • Byggnadsår

    1998
  • Fasad

    Trä
  • Eldstad

    Täljstenskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Värmepump

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    21 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 500 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    4 800 kr/år
  • Summa

    30 300 kr/år
  • Kommentar

    Elkostnad innefattar även uppvärmning
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad