Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin villa i barnvänligt område!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Välkommen till Ametistvägen 4. Här bor du i ett mycket barnvänligt område i centrala Kode. Gångavstånd till tåg och kommunikationer samt närhet till kusten med allt vad den har att erbjuda. Denna enplansvilla med inredd källare erbjuder gott om plats för hela familjen att trivas på. På entréplan har du kök, vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Här har du även 3 sovrum samt badrum med badkar. På källarplanet finns ett stort allrum samt badrum, tvättstuga och stort förråd, detta förråd kan förslagsvis göras om till hobbyrum. Bredvid huset finns även ett rejält och praktiskt dubbelgarage om 60 kvm. Husets tomt med de två uteplatserna gör att du kan njuta av solen hela dagen!

Huset skall besiktigas under V.29 och ingen försäljning kommer att påbörjas innan dess , kontakta Johan Svensson på ERA Axelssons Fastighetsbyrå.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 98 m²
  • Biarea: 95 m²
  • Tomtarea: 866 m²
  • Varmgarage: 60 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Källarplan

Interiör

Allmän beskrivning

Kliv in genom dörren och känn dig som hemma! Här på Ametistvägen 4 möts du först av ett snyggt och stilrent kök som sitter ihop med matplatsen och vardagsrummet. Köket har gott om förvaring och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och en praktisk köksö. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet bidrar till ett magnifikt och helt underbart ljusinsläpp. Härifrån kan du också ansluta till någon av de två fantastiska uteplatserna.

På entréplanet hittar du också två sovrum till barnen samt ett större master bedroom. Badrummet på detta plan är utrustat med badkar, wc och dubbla handfat.

I källarplanet finns fantastiska möjligheter, här kan du ha både allrum samt hobbyrum. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter samt ett badrum med dusch, wc och handfat. Här nere hittar du också tvättstugan.

Fiber finns.

Fastighet

  • Område

    Kode
  • Kommun

    Kungälv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Kode 1:1,bräcke 1:2 mfl (1969-11-26)
  • Beteckning

    KODE 1:8
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 98 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 95 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 866 m² (Fastighetsregistret)
    • Varmgarage 60 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV KODE GA:1
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1972, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 349 000 kr
    • Tomt 867 000 kr
    • Total 2 216 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 2 228 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare
  • Byggnadsår

    1972
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Uppmurad källare
  • Fönster

    3-glas & vissa 2-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    18 480 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 040 kr/år
  • Samfällighet

    1 980 kr/år
  • Renhållning

    1 380 kr/år
  • Summa

    26 880 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Elkostnad innefattar även värme genom bergvärme.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Kode

Allmänt

Kode är en populär ort som växer. Många uppskattar närheten till naturen och havet och att samtidigt ha utmärkta kommunikationer med Kungälv och Göteborg i söder och Stenungsund i norr.

Kommunikation

Goda kommunikationer med pendeltåg och buss. Tåget tar ca 30 min till Göteborg. Expressbuss tar er till Kungälv och vidare till Göteborg. Närhet till påfart till E6:an.

Närservice

I Kode har ni en välsorterad Ica-butik, Statoil-mack etc. Förskolorna i Kode heter Guntorp, Bräcke och Hede. Skolor i närheten är: Kode Skola F-3, Tunge Skola 4-6 och Munkegärdeskolan 7-9.

Övrigt

Kungälv är en kommun med flera fina golfbanor och den som ligger närmast är Kode Golfklubb med 18 hål.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad