Påkostad trea i nya Kongahälla!
Torpe Gränd 13
Kungälv – Centralt
KOMMANDE FÖRSÄLJNING: Välkommen till den skönaste och snyggaste trean på Torpe Gränd! Här bor du i centralt läge med lugn innergård och en fantastisk uteplats. Du har endast två minuter till resecentrum och ännu närmre till Kongahälla center. Närheten till flera uppskattade restauranger är också ett stort plus.
Byggnaden stod färdig år 2019 och i just denna lägenhet är materialvalen mycket påkostade. Köksinredningen har en härlig mörk ton och köket ligger i anslutning till det stora vardagsrummet. Två härliga sovrum varav det närmast entrén är det större av dom. Gott om förvaring, funktionell planlösning och en härlig känsla igenom hela bostaden. Badrummet är väl tilltaget och har bekvämligheter så som torktumlare och tvättmaskin.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information om försäljningsstart.
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 3 832 kr/måninkl. värme & kallvatten.
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 76 m²
- Våning: BV
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Johan Svensson Reg Fastighetsmäklare
-
Extra kontaktpersonRobert Andersson Reg. Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Interiör
Beskrivning & Utrustning
TORPE GRÄND 13
Lägenheten har en härlig och funktionell planlösning där det första du möts av är en rymlig hall med gott om förvaring. Här ligger ett stilfullt och praktiskt klinkergolv i entrédelen. Längs hallens högersida ligger de två sovrummen, båda dessa rum är av bra storlek där det närmast entrén är något större. Vidare in i lägenheten finns kök och vardagsrum i anslutning till varandra. I söderläge har du en fantastiskt härlig uteplats där du kan spendera många härliga sommarkvällar. Innergården är även den extremt trevlig med sina planteringar och sittbänkar.
Denna lägenhet har av nuvarande ägare utrustats med många exklusiva tillval. Kontakta mäklaren för att få en lista på vad som valts till utöver standard.
UTRUSTNING
KÖK | Svarta luckor, kyl, frys, diskmaskin och induktionshäll.
BADRUM | Dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare.
Lägenhet
-
Område
Centralt -
Kommun
Kungälv -
Församling
Kungälv-Ytterby -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
0107-01-01-11004 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 76 m² (Föreningens information)
-
Våning
BV -
Balkong
Egen uteplats -
Förråd
Ett förråd till varje lägenhet -
Hiss
Ja -
Avgift
3 832 kr/måninkl. värme & kallvatten. -
Andel i förening
0,80% -
Andel av avgift
0,80% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus -
Byggnadsår
2019 -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
TV- Internetutbud
Bredband, tv och telefoni via Telia Triple Play. Kostnad 220 kr/per månad.
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
2 906 kr/år -
Vatten/avlopp
3 500 kr/år -
Försäkring
1 231 kr/år -
Summa
7 637 kr/år -
Kommentar
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.
Förening
-
Namn
Brf Borggården i Kongahälla -
Organisationsnummer
769633-9345 -
Äkta förening
Ja -
Hemsida
https://brfborggardenikongahalla.se/
BRF Borggården i Kongahälla
BRF Borggården i Kongahälla
Mycket trevlig förening med centralt läge i Kungälv. Rofylld innergård med mycket grönska och flera uteplatser. Här finns utrymme att njuta av både sol och hitta skuggläge under pergolan. Ingång till trappuppgångarna finns från både gatan och innergården. Vid entrén finns postboxar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det en gemensamhetslokal, ett cykelrum och en gästlägenhet. Ett förråd hör till varje lägenhet. Ytterligare förråd finns att hyra för 300 kr/mån. Separat kö till dessa.
Parkering
64 st parkeringsplatser i garaget under huset som kostar 900 kr per månad. Separat kö. Boendeparkering på gatan kostar 400 kr/mån. Parkering kan ske vid kommunens parkeringshus Pallisaden vid Marstrandsvägen. Avgift enligt kommunens taxa. Se kungalv.se. I området finns också en Bilpool från Sunfleet.
Övrigt
-
Tillträde
Gärna i december 2021 -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Centrala Kungälv
Allmänt
Kungälv är en mycket populär stad med mycket historia och som präglas av framåtanda. I dess centrala delar finns all tänkbar service, mat- och klädaffärer, biograf, skolor, förskolor etc. Närhet till Fontinskogen med promenadstigar, utkiksplatser och möjlighet att ta en fika. Västra gatan kantas av gamla vackra trähus och leder en bort till Bohus Fästning.
Kommunikation och närservice
I Kungälv finns ett antal träningsanläggningar och strövområden. Flera stora matmarknader på promenadavstånd.
Här finns flertalet förskolor och skolor som du kan läsa mer om på kommunens hemsida www.kungalv.se. Mimers hus är en modern gymnasieskola som ligger mitt i centrala Kungälv.
I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl a nya bostäder och köpcentrum. Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000 kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar. Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad