Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig havsnära villa med omslutande natur!

Välkomna till Kvarndammsvägen 4, en plats där ni kan vistas i er egen oas! Fridfullt läge med omslutande natur med några få meter till havet. Lummig tomt med noga valda planteringar och placeringar, gäststuga, förrådsbyggnad och verkstadsbod samt parkering för flertalet bilar. Byggnaderna är i gott skick så det är bara att flytta raka vägen in. Den vackra vanbrädes fasaden och det glaserade holländska takteglet ger en härligt ombonad och påkostad känsla.

Inredd källare och golvad vind ger extra bra utrymme samt plats för klädvård och förvaring. Här ges tillfälle för många soltimmar och vid heta dagar tar ni en kort promenad i morgonrocken ner till havet för ett svalkande dopp. Här erbjuds fina promenadstråk med bär- och svampplockning. Aröds fina badplats och Golfklubben KKGK finns i närområdet. Servicebutiker och Kode station har ni inom cirka 8 km, varifrån ni når både Göteborg och Stenungsund med smidig kommunikation. Kommande försäljning! Hjärtligt välkomna med ert intresse!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 69 m²
  • Biarea: 21 m²
  • Tomtarea: 1 166 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Varmt välkomna till denna fantastiska villa!
  • Lummig trädgård i alla vinklar och vrår.
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    söndag 23 jan måndag 24 jan tisdag 25 jan onsdag 26 jan torsdag 27 jan fredag 28 jan söndag 30 jan måndag 31 jan tisdag 1 feb onsdag 2 feb torsdag 3 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Säljarens bild.
  • Fantastisk tomt som erbjuder allt och lite till.
  • Säljarens bild.
  • Ta en paus och njut av lugnet.
  • Gäststuga.
  • Hjärtlig välkomna!
  • Säljarens bild.
  • Säljarens bild.
  • Välkomna att lämna ert intresse!
  • Entréplan
  • Källarplan

Fastighet

  • Område

    Norra Aröd
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Solberga
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Aröd 4:5 (1956-08-08)
  • Beteckning

    ARÖD 4:71
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 21 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 166 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1977, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 707 000 kr
    • Tomt 943 000 kr
    • Total 1 650 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 611 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare.
  • Byggnadsår

    1961
  • Fasad

    Trä (Vanbrädes fasad).
  • Tak

    Glaserat Holländskt taktegel.
  • Utv. plåtarbete

    Plåt.
  • Stomme

    Trä.
  • Bjälklag

    Trä.
  • Grundläggning

    Betongplatta/Källare.
  • Grundmur

    Betong.
  • Eldstad

    Braskamin.
  • Fönster

    3-glas (Alu-fönster).
  • Uppvärmning

    Värmepump luft/luft. Braskamin. Direkt el.
  • Ventilation

    Självdrag.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    1 500 kr/år
  • Hushållsel

    9 700 kr/år
  • Vatten/avlopp

    865 kr/år
  • Sotning

    464 kr/år
  • Samfällighet

    1 225 kr/år
  • Renhållning

    2 900 kr/år
  • Försäkring

    3 091 kr/år
  • Summa

    19 745 kr/år
  • Kommentar

    Kostnad för el inkluderar hushållsel samt el för uppvärmning. Kostnad för värme innefattar säljarens vedförbrukning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad