Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Med uthyrningslägenhet

Unikt gavelradhus med uthyrningslägenhet, ger låg boendekostnad. Fritt och bra läge med den gemensamma gräsmattan framför huset. Huset är delvis ombyggt till det bättre med bl a burspråk och större vardagsrum. Även badrummet är förstorat i detta hus. Mysigt att tända en brasa i öppna spisen då det är ruggigt väder. Gångavstånd till det mesta. t ex busshållplatsen, affärer och restauranger.

  • Rum: 7 rum och 2 kök
  • Boarea: 153 m²
  • Biarea: 29 m²
  • Tomtarea: 100 m²

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Huset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    söndag 23 jan måndag 24 jan tisdag 25 jan onsdag 26 jan torsdag 27 jan fredag 28 jan söndag 30 jan måndag 31 jan tisdag 1 feb onsdag 2 feb torsdag 3 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset
  • Utsikt från balkong eller altanen
  • Gatan
  • Entré
  • Hall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Öppenspis i vardagsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Gäst-WC vid entré
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Tvätt med dusch
  • Tvätt med dusch
  • Extra-WC, källarplan
  • Förråd, källarplan
  • Allrum, uthyrningslägenheten
  • Allrum, uthyrningslägenheten
  • Sovrum, uthyrningslägenheten
  • WC med dusch, uthyrningslägenheten
  • Garage i länga
  • Säljarens privata bild
  • Säljarens privata bild
  • Entréplan
  • Övreplan
  • Alternativ övreplan
  • Soutterängplan

Interiör

Interiör

Innehåller
Entrévåning: Hall med klinkergolv och med golvvärme, kök med klinkergolv och med golvvärme, stort vardagsrum med öppen spis och utgång till stor balkong, gäst-WC med klinkergolv och med golvvärme, klädkammare vid entrén..
Övervåning: 4 st sovrum varav 2 st är sammanslagna, sängkammaren med skjutdörrsgarderob, stort badrum, klädkammare.
Suterrängvåning: 1 st lägenhet med ingång från altan. Innehåller allrum med kök, 1 st sovrum med garderob, nytt och påkostat WC med dusch samt med tvättpelare.
Från bostaden även går man ner genom trappa och kommer till en hall. Därifrån kommer man dels till tvättstuga med dusch samt bastu och extra-WC. Från hallen går man även in i ett övrigt klädvårdsrum som leder till matkällare och klädkammare.

Vardagsrum och övervåningen är nyligen lagd med ny ek-parkett, typ plankgolv.

Kök: Snickerier typ spegelluckor av ek. Spishäll, separat ugn, micro, diskmaskin, kyl, frys.

Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Bubbelbadkar, dusch, WC, dubbla tvättställ.
Gäst-WC vid entré samt extra-WC källarvåningen. 

Tvätt: Klinker på golv med golvvärme. Tvättmaskin 2018, tumlare 2018 och torkskåp. Extra dusch.

Uthyrningslägenheten är nyligen mycket smakfullt renoverad och byggd (2020).
Kök med vita släta snickerier. Spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. WC, tvättställ, dusch samt tvättmaskin och tumlare.

Fastighet

  • Område

    Västra Gatan
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kareby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Del av gamla staden,omfattande västra gatan,ändr (1980-02-21)
  • Beteckning

    MORS MÖSSA 28
  • Rum

    7 rum och 2 kök
  • Area

    • Boarea 153 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 29 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 100 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV MORS MÖSSA GA:1
  •   1482-97/72 - 2/Officialservitut väg/1998-01-09
  • Pris

    6 850 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1977, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 2 691 000 kr
    • Tomt 1 744 000 kr
    • Total 4 435 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 3 685 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus med suterrängvåning
  • Byggnadsår

    1977
  • Fasad

    Trä, målad 2019
  • Tak

    Betongpannor, omlagt 2019
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt, 2019
  • Stomme

    Betong
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Öppen spis med insatts
  • Fönster

    2-glas och 3-glas, 3-glas från 2000 (säkerhetsglas)
  • Uppvärmning

    Oljefyllda element från 2000 och värmepump typ luft/luft från 2019.
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

  • Hushållsel

    25 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 500 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Samfällighet

    6 540 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Summa

    42 340 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Invändig takhöjd på entrévåning är 2,5 m.

Centraldammsugare finns.

Golvad vind med förrådshyllor. Även golvad bjälklag till garage.

I vardagsrummet finns värmepumpen, typ luft/luft, som värmer hela det våningsplanet. Ger bra med värme både på entréplan0och övreplan.

Taket är omlagt 2019 inkl nya plåtbeslagningar (hängrännor, stuprör, takkompletteringar).

Fasaden är målad 2019.

Elförbrukning inkl uthyrningslägenheten ca 20.000 kWh/år.

Larm finns, s.k. hyrlarm, kopplat till Verisure. Även med brandlarm och kameror. 

Övriga förändringar som är gjorda jämfört med övriga hus: Vardagsrummet är större då väggar är nedtagna samt burspråk är byggt. Vardagsrummet har en öppen spis med insats. Trappan är inbyggd. Tvättstugan är kompletterad med torkskåp. Större badrum på övervåningen.  Larm finns

Huset ingår i 3 st samfälligheter, radhussamfälligheten, samfällighet med hyresfastigheten samt parkeringen.
Kostnaden för radhussamfälligheten och samfällighet med hyresfastigheten är 3900 kr/år. Av denna summa avsätts även till en s.k. underhållsfond.

Garage i länga ingår samt 2 st parkeringsplatser. 2x330:-/kvartal, ingår i driftkostnaderna.

Lägenheten har varit uthyrd för 7500 kr/mån. 

Ingen gräsmatta att klippa. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad