Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Sagolik gård i vackra Flateby!

Nu har förberedelserna påbörjats inför försäljning av denna sagolika gård med gamla anor. Unik gård för dig som uppskattar byggnadsvård där nuvarande ägare varsamt renoverat och återställt byggnaden till dess originalutförande. Jordbruksfastigheten omfattar mangårdsbyggnad, uthus, maskinhall, stall för sex hästar, lada samt 3,7 hektar bete.

Ägaren har utfört omfattande byggnadsvård sedan köpet av fastigheten och man har verkligen behållit utseendet och känslan från 1800-talet, med rådgivning av Västra Götalandsregionens Byggnadsvårdscentrum på Nääs.

På gården ett eget värdshus i gammal stil. Perfekt för festerna eller att bjuda in grannarna på AW.

Kontakta ansvariga mäklare för mer information om visning och säljstart.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 126 m²
  • Biarea: 63 m²
  • Tomtarea: 36 807 m²
  • Betesmark: 1 Ha
  • Åkermark: 3 Ha

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 17 aug torsdag 18 aug fredag 19 aug söndag 21 aug måndag 22 aug tisdag 23 aug onsdag 24 aug torsdag 25 aug fredag 26 aug söndag 28 aug måndag 29 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Sovrum på entréplan
  • Badrum på entréplan
  • Övervåning
  • Wärdshuset
  • Wärdshuset
  • Wärdshuset
  • Wärdshuset
  • Wärdshuset
  • Inlands öl-gilles bryggerilokaler
  • Stallet
  • Stallet
  • Sadelkammaren

Fastighet

  • Kommun

    Kungälv
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    FLATEBY 2:24
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 126 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 63 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 36 807 m² (Fastighetsregistret)
    • Betesmark 1 Ha (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 3 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten. Enskilt avlopp (minireningsverk Biovac, installerat 2022)
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FLATEBY GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning KUNGÄLV FLATEBY GA:5
  •   14-HAR-388 - 1/Officialservitut väg/1970-03-13
  •   1/Avtalsservitut/1979-08-29
  •   14-IM3-79/12720 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1994-02-25
  •   14-IM3-98/1745 - 1/Avtalsservitut kraftledning/1998-02-25
  •   2/Avtalsservitut/1998-02-25
  •   1482-538 - 1/Officialservitut väg/2004-01-21
  •   1482-596 - 1/Officialservitut utrymme/2004-06-08
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2020
    • Byggnad 1 804 000 kr
    • Tomt 1 408 000 kr
    • Åkermark 249 000 kr
    • Betesmark 40 000 kr
    • Ekonomibyggnad 302 000 kr
    • Total 3 212 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 4 130 000 kr

Information om Flateby Mellangård

Det har funnits gård här sedan åtminstone medeltiden, sannolikt tidigare. Grunderna till den förra byggnaden syns nedanför nuvarande mangårdsbyggnaden, vilken byggdes mellan 1856 och 1863. Var i slutet av 1600-talet del av greve Rutger von Aschebergs gårdsbestånd, därefter kronogård, friköptes som skattegård i mitten av 1700-talet. Bara tre släkter har bott på gården sedan början av 1700-talet. Mellan slutet av 1600-talet till 1903 var gården rusthåll för Riksänkedrottningens livregemente till häst, Bohusläns dragonregemente och Bohusläns infanteriregemente. Innebar skyldighet att sätta upp ryttare åt kavalleriet. Omfattande dokumentation finns om gården, inklusive dokumenterade föremål av Riksantikvarieämbetet. 

Mangårdsbyggnadens enorma visthusvind ger möjlighet att enkelt fördubbla gårdens boyta i en andra våning. Idag bedrivs på gården ett litet ölbryggeri och det finns också en snickeriverkstad.

Jordbruksfastigheten omfattar mangårdsbyggnad, uthus (”värdshuset” och verkstad), maskinhall, stall för sex hästar, lada, 3,7 hektar, bete/åker inklusive den s.k. väderkvarnskullen (där det stod en väderkvarn till ca 1930). Goda möjligheter att arrendera ytterligare betesmarker i anslutning till gården. Goda möjligheter till annan verksamhet på gården.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1929
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Timmerstockar
  • Bjälklag

    Timmerstockar
  • Grundläggning

    Källare/torpargrund
  • Fönster

    1, 2 och 3glas
  • Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump samt luft/luftbvärmepump i verkstaden och värdshuset.
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Beställd

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad