Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tvåa utan insyn på våning 4!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet på våning fyra med balkong mot skogen utan insyn.
Bostaden har på senare år renoverats och har nytt och fräscht kök och nya ytskikt.

Här bor du granne med trevliga Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här har du nära till kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola. Det mycket uppskattade ICA Skafferiet ligger bara ett stenkast bort. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 012 kr/måninkl. värme, vatten och kabel-TV
  • Pris: 2 495 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 55 m²
  • Våning: 4

Visningar

  • Visningsanmälan krävs. Välkommen!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 17 aug torsdag 18 aug fredag 19 aug söndag 21 aug måndag 22 aug tisdag 23 aug onsdag 24 aug torsdag 25 aug fredag 26 aug söndag 28 aug måndag 29 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Lägenhet

  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Kungälv-Ytterby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    20
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 55 m² (Föreningens information)
  • Våning

    4
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    2 495 000 kr
  • Avgift

    4 012 kr/måninkl. värme, vatten och kabel-TV
  • Reparationsfond

    4497
  • Andel i förening

    1,15503%
  • Andel av avgift

    1,15503%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 207,50 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1961
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    132 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-12-12

Förening

Allmän beskrivning

Bostadsrättsföreningen Violen i Kungälv registrerades 1960-04-26. Huset ritades av arkitekt SAR Anders Lidvall och uppfördes under 1961. Genom sin utformning fick huset snart i folkmun namnet 'Kravatten'.
Föreningen består av 70 lägenheter, 1 övernattningslägenhet som också kan användas som övernattningsrum för långväga gäster. Övernattningsrummet kostar 250 kronor per natt. Ett hobbyrum finns också att tillgå samt 70 p-platser. Fridhemsgatan 18 A och B.

Välskött trevlig gårdsplan med gräns till grönområde och parkering. En lekplats som har byggts ut samt den "Runda lekplatsen" som är omgjord till uteplats med plantering och sittmöbler. I föreningen finns det en grillplats som får användas av föreningens medlemmar.

Fastigheten har genomgått ett antal stora restaureringar såsom fasadrenovering, byte av fönster, stambyte, ombyggda parkeringsplatser, ombyggda entréer, ett helt nytt ventilationssystem och bytt ut elen. Hela fastigheten är oerhört välskött och det märks med en gång när man går in genom entrén till huset.

Varje vår och höst anordnas en gemensam städdag för föreningens medlemmar.
Parkeringsplats med el kostar 220 kronor i månaden.

För några år sedan installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Detta för säkerhetens skull och för att stänga ute ljud från trappuppgångarna.

Bredband via Comhem. Abonnemang beställes och betalas av varje bostadsrättshavare själv.

Laddstolpar skall uppföras 2019-2020.

Avgiftshöjning utfördes 2019-01-01 med 6%.

Underhållsplan är överlagd online i HSB.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/violen/

Utförda renoveringar, obs ej exakta uppgifter.
2020 hissarna renoverades.
2018 LED belysning, cirkulationspumpar är utbytta. Tvättstugorna renoverades.
2017 Inspektion och spolning av stammarna i bottenplattan.
2015 elledningar i lägenheterna byttes.
2013 enhetsmätning av el infördes och nya säkringsskåp i samtliga lägenheter.
2010 genomfördes total renovering av trapphus, byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och byte av armaturer på samtliga våningsplan till energisnål och sensorstyrd belysning. Nytt låssystem och tätning av fönster.
2009 installerades trinettskåp i möte-/övernattningsrum. Utomhusarmaturer byttes till energisnåla armaturer. Nytt portlåssystem installerades samt ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2008 byggdes ny uteplats med sittplatser. Mötesrummet renoverades för att även kunna användas som övernattningsrum. Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2007 installerades nytt ventilationssystem. Vid lekplatsen byggdes pergola.
2006 helrenoverades entréerna.
2005 byttes samtliga fönster, balkongdörrar och fasaden.
2003 gjordes stambyte och badrummen renoverades.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Välplanerad 2:a högst upp i huset!

    Skolvägen 6 Kungälv – Ytterby
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 2
    • Boarea: 54 m²
    • Våning: 2
    • Pris: 1 575 000 kr
    • Avgift: 3 950 kr/mån
    • Torsdag, 18 aug 17:00-18:00
    • Söndag, 21 aug 11:00-12:00

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad