Hamngatan 6

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Pris
    4 990 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Hamngatan 6 i Lödöse! Detta fantastiska boende som ligger längst med älven och erbjuder en unik möjlighet att äga en fastighet med totalt 300 kvadratmeter. Denna fantastiska fastighet är perfekt för någon som vill ha ett hem med möjlighet att driva ett företag från hemmet. Fastigheten ligger på en stor tomt med utsikt över älven, vilket ger en härlig naturlig atmosfär. Boyta på fastigheten är 200 kvadratmeter och det finns också ett kontorsutrymme på 70 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för arbete och privatliv. Detta är den perfekta kombinationen för någon som vill ha både en bekväm bostad och ett hemmakontor.

Fastigheten innehåller också en mängd olika bekvämligheter, inklusive en rymlig trädgård, parkering och en stor terrass där du kan njuta av vacker utsikt över älven.
Placeringen av fastigheten är oslagbar. Med sin utsikt över älven kan du njuta av en lugn och avkopplande atmosfär samtidigt som du har närhet till alla bekvämligheter Lödöse har att erbjuda. I närheten finns butiker, och allmänna kommunikationer. Om du söker efter ett unikt boende med fantastiskt läge i Lödöse, är Hamngatan 6 det perfekta valet för dig!

Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.
OBS! Fastigheten säljs med friskivningsklausul - vid frågor kring det, kontakta mäklaren.

Mäklare

Ansvarig mäklare Almedin Besic

Reg Fastighetsmäklare
Almedin Besic

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning LILLA EDET KLOSTRET 5:1
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lödöse
Adress Hamngatan 6
46371 Lödöse
Taxeringskod 222
Småhusenhet, flera småhus, sammantaget bostäder för mer än 2 familjer
Taxeringsår 2022
Värdeår 1947
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 608 000 kr
Taxeringsvärde mark 882 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 490 000 kr
Pris 4 990 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Utförda renoveringar

Mesta dels av huset är genomgånget 2018.

Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster/2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning El - vattenburen värme
Ålder på värmeanläggning 2018
Typ av ventilation Självdrag
Övriga byggnader

Fastigheten LILLA EDET KLOSTRET 5:2 Följer även med i detta köp.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Lödöse Samh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550119)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintlig vattenledning. - Vatten

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 3 100 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta