-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Rum
4 rum
-
Boarea
98,5 m²
-
Avgift
6 085 kr/måninkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
-
Pris
1 475 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Evelina Martinsson
Reg Fastighetsmäklare | FranchisetagareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entré
Välkomnande entré med stenlagd uteplats under tak. Perfekt för varma sommardagar eller för barnvagnen som behöver stå skyddat. I hallen finns plats för ytterkläder och skor. Elslingor i golv.
Från hallen når man gäst-toaletten som är i gott skick med klinkergolv och tapetserade väggar. Elslingor i golv.
Kök och matplats
Kök i klassiskt utförande med vita luckor och bänkskivor av laminat. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin och spisugn.
Laminatgolv i modern mörkgrå kulör.
I köket finns även plats för matplats där man kan sitta ostört då bostaden är belägen längst in i området.
Förrådet intill köket är perfekt som extra skafferi, för köksmaskiner eller annan förvaring.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum där man kan möblera in stor soffgrupp samt övrig möblering. Härifrån tar man sig ut till altanen som är under tak.
Från altanen tar man sig ut till trädgården som man har att nyttja. Den fristående altanen är nyligen byggd. I denna trädgård finns även möjlighet att ha egna odlingar och rabatter i lagom stor skala om man önskar.
Sovrum
Bostaden har tre sovrum varav samtliga är i bra storlek. I master bedroom har man en hel garderobsvägg.
Klädkammare/förråd finns även på övervåningen.
Badrum (Ovanvåning)
Nyare badrum med våtrumsmatta på golv och väggar i modern stil. Inrett med dusch, toalettstol, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Lilla Edet |
Ort | Göta |
Område | Göta och Ryrsjön |
Adress |
Bigården 100 46335 Göta |
Lägenhetsnr BRF | L100 |
Boarea (BOA) | 98,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Tomtbeskrivning |
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt |
Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
Andel i föreningen |
1,29 % |
Andel av månadsavgift |
1,29 % |
Andel av BRF nettoskuldsättning |
222 131 kr Enligt uppgifter från årsredovisningen 2021
|
Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av köparen) |
Pantsättningsavgift | 483 kr |
Månadsavgift | 6 085 kr/mån |
Ingår i avgiften |
V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats. |
Pris | 1 475 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
Inre reparationsfond | 4 299 kr |
Reparationsfond kontrollerad | 2023-02-15 |
Parkering
Information |
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 100 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage. |
---|---|
P-plats | Ingår i avgiften |
Garage | 450 kr/mån. Har separat kö |
P-plats | 100 kr/mån. Har separat kö |
Driftkostnad
Årlig elförbrukning | 9 800 kWh/år |
---|---|
Hushållsel | 1 500 kr/mån |
Hemförsäkring | 119 kr/mån |
Summa driftkostnad | 1 619 kr/mån |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2019-11-08 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 81 kWh/m² |
Byggnad
Allmän information |
Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30. Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och Föreningen består av 99 st. lägenheter varav: Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej. Elavtal med Vattenfall. |
---|---|
Värme- och ventilationsanläggning |
Luftvärmepump samt direkt el |
TV/internet |
Fiber |
Förening
Namn | Brf Ryrsjön Nr 1 |
---|---|
Grundad | 1974 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Göta och Ryrsjön
Allmänt
Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns inom gångavstånd.
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade