Kommande försäljning

1 rok i gott skick!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1962
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    36 m²
  • Avgift
    2 860 kr/mån
    inkl. Värme, sophantering, VA, TV och fiber
  • Pris
    575 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Mycket trivsam etta om 36 kvm med separat kök och inglasad balkong. Här bor du enkelt och bekvämt på första plan. Genomgående parkettgolv i gott skick och vitmålade väggar. Bostaden ligger i centrala Lilla Edet med gångavstånd till centrum, busskommunikationer och all närservice man behöver.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lilla Edet
Område Centrala Lilla Edet
Adress Kullåsgatan 3A
46331 Lilla Edet
Lägenhetsnr BRF 35-2122-1-28-5
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 36 m²
Antal rum 1
Månadsavgift 2 860 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, sophantering, VA, TV och fiber

Pris 575 000 kr (Högstbjudande)

Parkering

P-plats 120 kr/mån
Garage 240 kr/mån. Har separat kö

Byggnad

Byggår 1962
Hiss Nej
Allmän information

På fastigheten finns 2 st bostadshus i 3 st våningar med 4 st trappuppgångar.

Huset färdigställdes år 1962. Därefter har planerat underhåll utförts bla.
stambyte 1997 samt inglasning av balkonger 2003.

Den totala bostadsytan uppgår till 2541 kvm. Föreningens 48 bostäder fördelar
sig enligt följande: 

4 st rum och pentry, 12 st 1 rok, 16 st 2 rok samt 16 st 3 rok. I föreningen
finns även 4 st lokaler om 43 kvm, 15 st garage och 36 bilplatser.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

TV/internet

Fiber

Förening

Namn Hsb Bostadsrättsförening Maden I Lilla Edet
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centrala Lilla Edet

Allmänt

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor
ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar.
Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt
kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation

Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café,
restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. 
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade