Industrifastighet med mycket bra läge i Trollhättan.

  • Objekttyp
    Industri
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    4 951 m²
  • Beteckning
    TROLLHÄTTAN DOVHJORTEN 4
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri

Trollhättan Hojum - Perfekt läge för din verksamhet!

Vi erbjuder en fantastisk industrifastighet på totalt 2540 m2 i hjärtat av Trollhättan Hojum. Fastigheten har en uthyrd yta på 1682 m2 och en vakans på 709 m2, vilket ger dig möjlighet att anpassa utrymmet efter dina specifika behov.

Med ett centralt läge i Trollhättan Hojum är fastighet idealisk för verksamheter som söker en strategisk placering med enkel tillgång till områdets stora vägar och motorvägar. Detta är en perfekt plats för företag som vill växa och expandera sina affärer.

Utrymmen är fullt utrustat med moderna bekvämligheter och faciliteter, ventilationssystem och säkerhetsåtgärder. Vi erbjuder också tillgång till flexibla kontors- och produktionsutrymmen som passar perfekt för dina specifika behov.

Kontakta oss redan idag och boka en visning av denna fantastiska fastighet i Trollhättan Hojum.

Mäklare

Ansvarig mäklare Almedin Besic

Reg Fastighetsmäklare
Almedin Besic

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning TROLLHÄTTAN DOVHJORTEN 4
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Adress Faktorsgatan 1
46137 Trollhättan
Tomtareal/mark 4951 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 4 951 m²
Taxeringskod 426
Industrienhet annan tillverkningsindustri
Taxeringsår 2019
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 4 299 000 kr
Taxeringsvärde mark 990 000 kr
Summa taxeringsvärde 5 289 000 kr

Värderingsenheter

Typ Kontorsbyggnad
Byggår 1965
Taxeringsvärde byggnad 790 000 kr
Värdeår 1965
Byggnadsarea 364 m²
Klassificering std Normala
Saneringsmogen Nej
Typ Produktionslokal
Byggår 1965
Taxeringsvärde byggnad 3 509 000 kr
Värdeår 1965
Byggnadsarea 2 176 m²
Saneringsmogen Nej

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 26 445 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Håjums industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-30, Senast ändrad: 2021-11-23)

Planer och bestämmelser

Dovhjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-07-28)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-03-28)

Inteckningar

Inteckningar 22
Totalt belopp 12 700 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta