Välplanerad 2:a med Balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1968
  • Våning
    3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    67 m²
  • Avgift
    4 894 kr/mån
    inkl. I avgiften ingår bredband , Va ,värme ,kabel-tv.
  • Pris
    380 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Hovslagaregatan 50 i Trollhättan! Här presenterar vi denna två rum och kök med en yta på 67 kvadratmeter. Här bor du högst upp i huset med en balkong där kan du njuta av ditt morgonkaffe.
På Hovslagaregatan bor du med 3 km till Högskolan Väst och gångavstånd mataffärer samt till busshållplats som tar Trollhättan centrum enkelt och smidigt. Föreningen tillhandahåller grillplatser på innergårdarna som kan nyttjas av de boende under sommar dagarna.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan krävs. Välkommen att anmäla dig till visningen!

Mäklare

Ansvarig mäklare Almedin Besic

Reg Fastighetsmäklare
Almedin Besic

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Hall

I hallen finns plats för avhängning och ett förråd ligger direkt till höger om hallen där finns det plats för övriga tillhörigheter. Dörren rakt fram har vi badrummet.På golvet i hallen har vi en plastmatta.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ett parkettgolv. Här inryms soffa och övriga möbler.

Kök

Kök med plats för matbord i anslutning. Köket är i vitt utförande med diskbänk .Maskinellt utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn och spis. Härifrån tar man sig även ut till balkongen.

Sovrum

Sovrummet där man enkelt kan få plats med dubbelsäng och övrig möblering. På golvet i sovrummet har vi plastmatta.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar , samt handdukstork. Tvättmaskinen ingår inte.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Trollhättan
Ort Trollhättan
Adress Hovslagaregatan 50
46162 Trollhättan
Lägenhetsnr BRF 79
Våning 3
Boarea (BOA) 67 m² (enligt Förvaltaren)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Balkong
Andel i föreningen

0,3087%

Andel av BRF netto­skuldsättning 189 796 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 894 kr/mån
Ingår i avgiften

I avgiften ingår bredband , Va ,värme ,kabel-tv.

Pris 380 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 10 596 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-08-07

Parkering

Information

Till garageplats och parkeringsplats är det separat kö. Det finns 77 garageplatser och 241 parkeringsplatser.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 300 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 150 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 110 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1968
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen Stigbygeln innehar fastigheterna Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 med tomträtt och är beläga på adresserna Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30. På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1968-1970. Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm och den totala lokalyta till 148 kvm fördelat på 20 st. lokaler.

Vid större renovering krävs det ett tillstånd från föreningen. Kontakt måste tas med föreningen. Föreningen besiktigar även bostaden tillsammans med köparen och säljaren innan tillträde.

Till bostaden hör ett källarförråd till.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2022: Nya fönster (pågående). Relining av avloppsledningar. Upprustning i tvättstuga och i gym.
2019: Bytt 3 tvättmaskiner och två torktumlare.
2017: Byte av ytterdörrar; säkerhetsdörrar.
2015: Fastighetsbesiktning. Bytt fläktar, tilläggsisolerat vindarna, stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
2011: OVK genomfördes med godkänt resultat. Rensning av imkanaler.
2010: Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
2004-2005: Stambyte.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planeras målning och lagning av balkongskärmar på fronten och utsidan. Måla balkongväggar.

TV/internet

Telenor och Tele2 avseende internet samt Kabel-TV. (Informationsöverföringsbelopp om 199kr/mån, som avser bredband, IP-telefoni och baspaket för TV är medräknat i annonserad månadsavgift)

Förening

Namn HSB BRF Stigbygeln i Trollhättan
Grundad 1968

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta