-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
1
-
Rum
4 rum
-
Boarea
98,5 m²
-
Avgift
6 085 kr/måninkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
-
Pris
1 600 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Almedin Besic
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Göta |
| Adress |
Bigården 198 46335 Göta |
| Lägenhetsnr BRF | L198 |
| Våning | 1 |
| Boarea (BOA) | 98,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1,29% |
| Andel av månadsavgift |
0,0129 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
222 131 kr Enligt årsredovisning 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av köparen) |
| Pantsättningsavgift | 483 kr |
| Månadsavgift | 6 085 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats. |
| Avgiftsförändringar |
Månadsavgiften kommer att höjas med 12% från och med 1/10-2023 |
| Pris | 1 600 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 1 503 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-08-28 |
Parkering
| Information |
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 100 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage. |
|---|---|
| P-plats | Ingår i avgiften |
| Garage | 450 kr/mån. Har separat kö |
| P-plats | 100 kr/mån. Har separat kö |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-11-08 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 81 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 130 kWh/m² |
Byggnad
| Hiss | Nej |
|---|---|
| Allmän information |
Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30. Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och Föreningen består av 99 st. lägenheter varav: Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej. Elavtal med Vattenfall. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Direkt el via radiatorer, samt luftvärmepump |
Förening
| Namn | Brf Ryrsjön Nr 1 |
|---|---|
| Grundad | 1974 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Enligt överenskommelse behöver man inte stå i garage kö. Man har möjlighet att ta över garage nr 12 med en kostnad på 450kr/mån. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Närområde
Allmänt
Göta är beläget 3 km, strax söder om Lilla Edet. Här finner du bland annat Ryrsjön som är en bad- och fiskesjö med härlig natur runtom. Rid-, fotbolls- och brukshundsklubb finns inom gångavstånd.
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Buss 421 tar ca 15 minuter mellan Göta och Lödöse pendelstation.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade