-
Objekttyp
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
34 630 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Almedin Besic
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | LILLA EDET SVALERED 2:9 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lödöse |
| Område | Lödöse |
| Adress |
Svalered 103 46372 Lödöse |
| Tomtareal/mark | 34630 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 34 630 m² |
| Taxeringskod |
120 Lantbruksenhet bebyggd
|
| Taxeringsår | 2020 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 960 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 423 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 383 000 kr |
Huvud Byggnad
| Typ |
1½-planshus |
|---|---|
| Byggår | 1909 |
| Värdeår | 1929 |
| Antal rum | 4 |
| Antal sovrum | 3 |
| Taxeringsvärde byggnad | 648 000 kr |
| Standardpoäng | 28 |
| Area | 88 m² |
| Grund | Torpargrund |
| Taktyp/takbeklädnad | Tegel |
| Fasadtyp | Hattläkt/Träd |
| Fönster | 2-glasfönster/3glas |
| Bjälklag | Trä |
| Stomme | Timmerstomme |
| Vatten | Grävd brunn |
| Avlopp | Avloppsbrunn med infiltration |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump/vedspis/kökspanna/kakelugn. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| Elkablar | Ledningar bytta |
| Jordat eller ojordat | Jordat |
| TV/Internet |
Fiber |
| Antal personer i hushållet | 5 |
Driftkostnad
| Total | 72 000 kr/år |
|---|---|
| Summa driftkostnad | 72 000 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 7 710 kr/år |
Samfällighet, servitut etc.
| Gemensamhetsanläggning |
LILLA EDET MÖKERED GA:1 |
|---|---|
| Avtalsrättigheter |
Avtalsnyttjanderätt JAKT |
Inteckningar
| Inteckningar | 11 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 098 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Lödöse
Allmänt
Lödöse är en tätort och före detta varvssamhälle som tillhör Lilla Edets kommun, belägen cirka 4 mil nordost om centrala Göteborg. Orten ligger vid Göta älv.
Redan på 1100-talet var Lödöse en av Sveriges främsta städer och är Sveriges fyndrikaste arkeologiska område. Delar av fynden finns att se på ortens museum och även på Historiska museet i Stockholm. Lödöse har anor som en av Sveriges äldsta städer och hade en av den svenska historiens mest betydande hamnar. Den före detta staden brukar ofta benämnas som Göteborgs föregångare. Här bor man nära naturen och Göteborg och Trollhättan finns bara en kort tågresa
bort.
Lödöse har under de senaste åren utvecklats och växt och blivit attraktivt när tågstationen och E45 stod klar och förbindelserna och pendelmöjligheterna till Göteborg blev väldigt goda.
Delar som också ingår i kommunen är Nygård, Göta, Lilla Edet centrum, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor drygt 14000 personer i hela kommunen.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i Lilla Edet centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Lödöse, Nygård ,Lilla Edet centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, och Göta. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Från Lödöse är det lätt att pendla. Här finns bra förbindelser både till Trollhättan och Göteborg. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 20 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 20 minuter och Trollhättan på 12 minuter. I anslutning till stationen finns det en pendelparkering.
Närservice
I Lödöse centrum som finns på gång- eller cykelavstånd finns förskolor, låg-, mellanstadieskola.
Där finns också mataffär, idrottsanläggningar, matställen, museum med biblioteksdel och äldreboende. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill. I Lödöse finns både fotboll- och hockeyklubb.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade