Budgivning pågår

Stor 2:a med uterum i populär förening!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1987
  • Våning
    1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    64,2 m²
  • Avgift
    4 841 kr/mån
    inkl. Vatten, fiber och renhållning.
  • Pris
    1 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna fina 2:a med stort uterum och bra planlösning i populära bostadsrättsföreningen Stallgården i Lilla Edet!
Bostaden är mycket välplanerad med stora rum och uteplatser i två väderstreck där man kan njuta av solens strålar på någon av dem hela dagen. Uterummet på baksidan fungerar som en förlängning både av vardagsrummet och av sommaren - här kan ni njuta av härlig temperatur från vår till höst. Från bostaden är det gångavstånd till såväl Lilla Edet centrum som till skola och förskola. Detta är ett boende som måste upplevas på plats så välkommen på visning!

Aktuellt bud 1 300 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
1 1 300 000 kr 6 dec. 15:38
2 1 285 000 kr 6 dec. 14:38
1 1 270 000 kr 6 dec. 14:35
2 1 250 000 kr 6 dec. 13:01
1 1 235 000 kr 6 dec. 12:59
2 1 225 000 kr 6 dec. 12:33
1 1 210 000 kr 6 dec. 12:28
2 1 200 000 kr 6 dec. 11:07
1 1 180 000 kr 6 dec. 10:58
2 1 170 000 kr 5 dec. 18:08
1 1 160 000 kr 5 dec. 17:56
2 1 150 000 kr 5 dec. 17:49
1 1 140 000 kr 5 dec. 17:38
2 1 120 000 kr 5 dec. 17:03
1 1 100 000 kr 28 nov. 13:39
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Maria Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in i bostaden genom hallen där plats för avhängning finns i hatthylla direkt till vänster.

Kök

Till höger från hallen nås köket där det finns plats för matbord invid det stora fönstret som vetter mot bostadens framsida. Köket går i sobert grått och erbjuder gott om både bänkyta och förvaring i skåp och lådor. Maskinellt är köket utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn och köksfläkt.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är både stort och lättmöblerat. Här finns plats för både soffa, tv och övrig möblering i form av exempelvis skåp och bokhyllor om så önskas. Från vardagsrummet når också det stora uterummet där såväl en matgrupp som loungemöbel får plats. Utanför uterummet finns en liten altan som nås av solens strålar större delen av dagen.

Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har såväl en skjutdörrsgarderob som en klädkammare med praktisk vikdörr.

Badrum

Badrummet ligger i anslutning till hallen och är inrett med dusch, wc, handfat med kommod , tvättmaskin och värmepump.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lilla Edet
Adress Stallvägen 36
46332 Lilla Edet
Lägenhetsnr BRF 300779001-0036
Våning 1
Boarea (BOA) 64,2 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

2,40949%

Andelstal insats

2,40949%

Andel av BRF netto­skuldsättning 366 770 kr
Enligt årsredovisning för 2022.
Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 4 841 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, fiber och renhållning.

Pris 1 100 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Hushållsel 1 208 kr/mån
Summa driftkostnad 1 208 kr/mån
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för värme.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-06-25
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 68 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 108 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1987
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Ström 1:135. 1987 uppfördes 35 lägenheter i radhus med en sammanlagd bostadsyta på 2836 kvm. 

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar-  Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Värme- och ventilations­anläggning

Frånluftsvärmepump.

TV/internet

Fiber.

Förening

Namn BRF Stallgården
Org. Nr 716409-8761
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Närområde

Allmänt

Ström är en del av Lilla Edets Kommun. Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttat till kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigarlängs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg: 
Grundskolor inom kommunen: 
Strömskolan - Ström (F-6),
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både på Ström, i Centrum, Hjärtum, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor är Ströms Slott som har förskoleverksamhet och familjedaghem och Nya Skolan i Lilla Edet. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan
Lilla Edet och Stenungsund.

Med tåget från Lödöse Södra finns allt nära, kring 25 minuter till Göteborg och strax under 15 minuter till Trollhättan och städernas puls och utbud. Från Lödöse Södra går det anslutningsbussar till de övriga tätorterna i Lilla Edets kommun. Restiden från stationsområdet till centrala Lilla Edet är 22 minuter. Bra pendlingsmöjligheter och goda förbindelser gör att du har tillgång till en stor och betydande arbetsmarknadsregion. (källa Lilla Edets kommun)

Närservice
På Ström har du närbutiken Frendo som erbjuder ett minilivs för kompletteringshandling. I centrala Lilla Edet finner du övrig närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade