Kommande försäljning

Unikt radhus på poupulära S:ta Marias väg !

  • Boendeform
    Radhus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1979
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    154 m²
  • Biarea
    6 m²
  • Tomtareal/mark
    423 m²

Välkommen till detta unika gavelradhus på populära S:ta Marias som är områdets största och om hela 154 kvm boyta. Här finns gott om plats för hela familjen i detta enkla, bekymmersfria och mycket barnvänliga område. Huset är i gott skick och är perfekt för dig som bara vill flytta in. På gång- och cykelavstånd nås skolor, barnomsorg, affär och Lödöse station där tåget tar dig snabbt och enkelt till både Göteborg och Trollhättan.

Mäklare

ERA Lilla Edet Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
072-731 63 60 Skicka mejl Mer om mig
Henrik Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréhall med gott om plats för klädavhängning. Förvaring genom skjutdörrsgarderob där även varmvattenberedaren står. Fullt utrustat och rymligt kök. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Sovrum. Helkaklat badrum. Övre plan har ett stort allrum, två stycken större sovrum samt ett mindre. Stort badrum med dusch, badkar samt tvättmaskin och tumlare.

Om boendet

Fastighets­beteckning LILLA EDET KLOSTRET 6:51
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lödöse
Område Lödöse
Adress S:ta Marias väg 60
46371 Lödöse
Boarea (BOA) 154 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 6 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 423 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 423 m²
Antal rum 6 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1979
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 037 000 kr
Taxeringsvärde mark 333 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 370 000 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Årlig elförbrukning 12 624 kWh/år
El 20 000 kr/år
Vatten & avlopp 12 000 kr/år
Renhållning 3 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Samfällighet 8 172 kr/år
Summa driftkostnad 48 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggår 1979
Grund Betongplatta
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Papp
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktvärmande el samt luftvärmepump.
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber.
Parkering

Garageplats i länga.

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Fornlämning
Planer och bestämmelser

Klostret 6:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-26, Senast ändrad: 1992-07-02)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-04)
Gemensamhetsanläggning

LILLA EDET KLOSTRET GA:2
Gemensamhetsanläggning

LILLA EDET KLOSTRET GA:1

Inteckningar

Inteckningar 11
Totalt belopp 1 406 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta