-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1935
-
Rum
2 rum
-
Boarea
55 m²
-
Biarea
46 m²
-
Tomtareal/mark
752 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Almedin Besic
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | LILLA EDET ÅKERVÄDDEN 10 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lilla Edet |
| Adress |
Älvgatan 6 46333 Lilla Edet |
| Boarea (BOA) | 55 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 46 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 752 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 752 m² |
| Antal rum | 2 (varav 1-2 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1935 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 425 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 467 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 892 000 kr |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 6 000 kWh/år |
| El | 14 438 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 000 kr/år |
| Renhållning | 7 000 kr/år |
| Försäkringskostnad | 3 500 kr/år |
| Summa driftkostnad | 34 938 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 690 kr/år |
Byggnad
| Byggår | 1935 |
|---|---|
| Grundmur | Betong |
| Grund | Betong |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Värmepump luft-vatten / Värmepump luft-luft/Pellets |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1931-01-10, Senast ändrad: 1993-10-22) |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Tingskullen mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-30, Senast ändrad: 1999-07-26) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-12) |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: VÄG |
Inteckningar
| Inteckningar | 6 |
|---|---|
| Totalt belopp | 644 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Fuxerna
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade