-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2016
-
Rum
5 rum
-
Boarea
112,8 m²
-
Avgift
5 675 kr/måninkl. V/A,TV, fiber och parkering.
-
Pris
2 700 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Evelina Martinsson
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Extra kontaktperson Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Interiör
Välkomna till detta tvåplansradhus beläget i barnvänligt område i Lödöse. Bostaden är givetvis i nyskick och passar perfekt för barnfamiljen. Gång och cykelavstånd till barnomsorg, grundskola, affärer och tågstationen som tar dig till Göteborg & Trollhättan på mindre än 30 min. Välkommen på visning! Ett modernt boende byggt 2016 på en lugn återvändsgata, uteplats i sydvästligtläge ger möjligheten till att njuta av härliga sommarkvällar.
Hall med grått klinkergolv. Resterande ytor på nedre plan har genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme.
Modernt vitt kök från HTH, vitt kakel och bänkskiva i laminat. Samtliga vitvaror från Siemens.
Vardagsrummet har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den insynsskyddade uteplatsen som består av trädäck och en lättskött gräsmatta.
Helkaklat badrum med dusch. Separat tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
På övre plan ryms tre sovrum varav sovrum 1 har inbyggda skjutdörrsgarderober. Möjlighet att dela av allrummet till ytterliggare ett sovrum om så önskas. Genomgående parkettgolv i samtliga rum. Helkaklat badrum med badkar.
Framsidan består av parkeringsplats och ett isolerat förråd.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lödöse |
| Område | Ekeberg/Lödöse |
| Adress |
Tvärstigen 15 463 72 Lödöse |
| Lägenhetsnr BRF | 23 |
| Boarea (BOA) | 112,8 m² (enligt Föreningens information) |
| Antal rum | 5 (varav 3 sovrum) |
| Andel i föreningen |
3.3333% |
| Andel av månadsavgift |
3.33% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
1 361 839 kr Uppgifter från årsredovisning 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 2,50 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 1 kr |
| Månadsavgift | 5 675 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
V/A,TV, fiber och parkering. |
| Pris | 2 700 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Önskemål till sommaren |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 1 167 kr/mån |
| Hemförsäkring | 167 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 1 334 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-12-21 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 54 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2016 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Frånluftsvärmepump |
| TV/internet |
Fiber |
Förening
| Namn | Bostadsrättsföreningen Ekeberg i Lödöse |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Ekeberg/Lödöse
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade