Kommande försäljning

2:a med bästa gavelläge på bottenplan!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2019
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    55 m²
  • Avgift
    2 966 kr/mån
    inkl. inkl. Värme, Vatten, Renhållning, Parkering
  • Pris
    1 300 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Biodlarvägen 23! Här bor du på entréplan längst in i området med gavelläge och egen uteplats. Området i Biodlaren stod klart 2019 och bostaden är därmed i nyskick och har en planlösning som passar många - här kan man flytta in direkt och trivas. Parkeringsplats precis utanför bostaden.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

I hallen finns det gott om utrymme för avhängning, både på hatthylla och i samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen. Hallen har ljust målade väggar och hela bostaden har ett genomgående ljust laminatgolv förutom i badrum.

Kök och vardagsrum

Vidare från hallen tar vi oss till kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är i vitt modernt utförande med släta luckor och vitt kakel ovanför den grå bänkskivan. Maskinellt utrustad med integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll samt kombinerad kyl och frys. Härligt ljusinsläpp tack vare fönster i flera vädersteck. 

Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. Här tar man sig även ut till uteplatsen som tillhör bostaden. Här finns plats att möblera in utemöbler och njuta av förmiddagssolen och den lugna baksidan som vetter mot skogen där man kan skåda både älgar och rådjur. Gräsmattan är perfekt för den som vill kunna känna gräset under fötterna, för den som har fyrbenta vänner eller den som vill ha odlingar i mindre skala.

Badrum

Badrummet är rymligt och är inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, toalettstol och tvättmaskin. På golvet ligger en praktisk våtrumsmatta och väggarna är helkaklade i vitt. Spotlights i tak.

Sovrum

Sovrummet är rymligt med gott om plats för att möblera in dubbelsäng. Fönster mot baksidan. 2 garderober finns här inne.

Föreningen

Brf Boklok Biodlaren bildades 2019-2020, i samband med att byggnaderna byggdes vid samma tid. Området är beläget i Göta, söder om centrala Lilla Edet.

Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36 lägenheter i flerbostadhus. Fyra radhuslängor med sammanlagt 19 lägenheter, 11 parhus med 22 lägenheter och 5 flerbostadshus i två våningar med 36 lägenheter. I varje bostadsrätt ingår kallförråd. Föreningen har planterat körsbärsträd, smultronbuskar samt vinbär beläget precis utanför bostaden för alla att nyttja. Mindre lekplats finns i området och här bor du med skogen precis runt hörnet. 

Hyra av extra parkering kostar 150:- / mån. Gäst-parkeringar med elbilsladdning finns. 

Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Område Göta
Adress Biodlarvägen 23
463 35 Göta
Lägenhetsnr BRF 307055001-C21RG
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 55 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0.782%

Andel av månadsavgift

0.92109%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 2 966 kr/mån
Ingår i avgiften

inkl. Värme, Vatten, Renhållning, Parkering

Avgifts­förändringar

2% inför 2023

Pris 1 300 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Sommaren 2023 pga husbygge

Parkering

Information

Egen parkeringsplats utanför bostaden

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 498 kr/mån
Hemförsäkring 89 kr/mån
Summa driftkostnad 587 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Elen betalas via föreningen och läses av 1 gång/år och justeras retroaktivt.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-06
Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 48 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2019
Hiss Nej
Allmän information

Brf Boklok Biodlaren bildades 2019-2020, i samband med att byggnaderna byggdes
vid samma tid. Området är beläget i Göta, söder om centrala Lilla Edet. 

Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36
lägenheter i flerbostadhus. Fyra radhuslängor med sammanlagt 19 lägenheter, 11
parhus med 22 lägenheter och 5 flerbostadshus i två våningar med 36 lägenheter.
I varje bostadsrätt ingår kallförråd.

Hyra av extra parkering kostar 150:- / mån. 

Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen.

TV/internet

Fiber

Förening

Namn Brf Boklok Biodlaren
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta