Fritidshus med året-runt-standard i mysiga Ryrsjön!

  • Boendeform
    Övrigt
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1987
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    44 m²
  • Avgift
    2 728 kr/mån
    inkl. V/A, renhållning, BR-försäkring
  • Pris
    1 095 000 kr Accepterat pris Lånelöfte

Ett bekymmersfritt boende som erbjuder allt du behöver! Fritidshus med bostadsrättsform där du kan bo året runt om så önskas.
Ett till två sovrum, matplats och tv-del i öppen planlösning samt fullutrustat kök. På Ryrsjön bor du med närhet till naturen med fina promenadvägar, svampplockning och badsjön inpå knuten. Gångavstånd till ridhus, förskola, skola (F-6) och busskommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg.
Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Interiör

Ett bekymmersfritt boende som erbjuder allt du behöver! Fritidshus med bostadsrättsform där du kan bo året runt om så önskas.
Ett till två sovrum, matplats och tv-del i öppen planlösning samt fullutrustat kök. På Ryrsjön bor du med närhet till naturen med fina promenadvägar, svampplockning och badsjön inpå knuten. Gångavstånd till ridhus, förskola, skola (F-6) och busskommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg.
Varmt välkommen på visning!

När du kliver in genom ytterdörren möts du av ett ljust och luftigt rum med högt i tak. Här har du möjlighet att hänga av dig på hatthylla. Rummet fungerar som bostadens allrum och det är här du samlar vänner och familj för att umgås. Här kan du möblera in både matbord och soffgrupp för den som önskar. Genomgående laminatgolv i hela bostaden och väggarna har vitmålad träpanel. 

Vidare från allrummet kommer vi in i köket som renoverades 2010. Vita köksluckor och laminerad bänkskiva i trä. Utrustat med integrerad, kombinerad kyl och frys och ugn med spishäll. Skafferi samt förvaring i skåp och lådor. 

Från köket kommer vi till bostadens sovrumsdel som byggdes till 2010 till ursprungsstugan. Här finner vi en mindre hall möblerad med garderober samt ett större sovrum med plats för dubbelsäng. I det mindre sovrummet finns det plats för enkelsäng eller som i detta fall, kontorsplats för hemarbetaren.  Båda sovrummen har fönster mot baksidan som vetter mot skogen. 

Badrummet renoverades 2014 i sin helhet. Här är det vit våtrumstapet på väggar och mörkgrå våtrumsmatta på golv. Inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, toalettstol, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Våtrumsintyg finns. 

UTEMILJÖ

Altan både på framsidan av bostaden och baksidan mot skogen för att kunna följa solen från morgon till kväll. Här finns även en mindre lekstuga/förråd. Nedanför backen kommer du till Ryrsjöns populära badplats där du kan ta både morgon- och kvällsdopp året om. En parkeringsplats precis utanför bostaden.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Område Göta
Adress Ryrsjön 222
463 35 Göta
Lägenhetsnr BRF 019
Lägenhetsnr LM 1001
Boarea (BOA) 44 m² (enligt Enligt säljarens information)
Boarea­beskrivning

Stugan är tillbyggd 18 kvm.

Antal rum 3 (varav 1-2 sovrum)
Andel i föreningen

4.6%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 2 728 kr/mån
Ingår i avgiften

V/A, renhållning, BR-försäkring

Pris 1 095 000 kr (Accepterat pris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 857 kr/mån
Övrigt 200 kr/mån
Summa driftkostnad 1 057 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Övrigt avser tillägg för årsboende 100:-
El-kostnaden betalas preliminärt och läses av 1 gång/år. I snitt förbrukar stugan 7000 kWh/år som året-runt-boende.

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Byggnad

Byggår 1987
Hiss Nej
TV/internet

Fiber

Förening

Namn BRF Ryrsjön vid Göta älv
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Uppvärmning för långt för mspecs: Luft-/luftvärmepump + direkt el

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta