Tomt med utsiktsläge i vackra Lödöse!

  • Typ
    Tomt
  • Tomtareal/mark
    2 779 m²
  • Pris
    800 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu kan vi erbjuda denna stora tomt om 2.779 kvadratmeter. Härifrån har man ett jättefint utsiktsläge med sol från morgon till kväll. Perfekt för dig som vill bo lite lantligt men ändå inte för långt bort. Tomten är inte knuten till husleverantör, du som köpare kan välja fritt och ett förhandsbesked från kommunen finns klart.

Högt, fint, naturnära läge med Lödöse centrum endast cirka 4 minuters bilfärd bort och med gång och cykelbanan hela vägen fram. I Lödöse finns förskola, skola och pendeltåget som tar dig snabbt och enkelt till både Göteborg och Trollhättan på under 30 minuter.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Fredrik Hellberg

Mäklare

ERA Lilla Edet Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Fredrik Hellberg

Reg Fastighetsmäklare
073-652 00 30 Skicka mejl Mer om mig
Fredrik Hellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning LILLA EDET EKBACKEN 1:8
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lödöse
Område Lödöse
Adress Eckerna 313
46395 Lödöse
Byggrätt, anslutningar mm

Officialservitut väg, Last
1462-744 - 2, 2017-09-13

Officialservitut väg, Förmån
1462-744 - 1, 2017-09-13

Officialservitut väg, Förmån
1462-744 - 3, 2017-09-13

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 348 000 kr
Summavärde: 348 000 kr

Taxeringsår: 2021Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-08-15
Tomtareal/mark 2779 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 779 m²
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 348 000 kr
Summa taxeringsvärde 348 000 kr
Pris 800 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 3 480 kr/år

Byggnad

Allmän information

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-08-15

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Last
1462-744 - 2, 2017-09-13

Officialservitut väg, Förmån
1462-744 - 1, 2017-09-13

Officialservitut väg, Förmån
1462-744 - 3, 2017-09-13
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda vägen för utfart - Väg
Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda väg för utfart - Väg
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att nyttja ett 3,5 meter brett område för att anlägga, underhålla och använda väg - Väg
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Karta

Områdesbeskrivning

Lödöse

Allmänt

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel
personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg:

Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation

Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. 
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade