Parhus i 2 plan från 2020 i populära Biodlaren!

  • Boendeform
    Parhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2020
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    117 m²
  • Avgift
    5 542 kr/mån
    inkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt parkeringsplats
  • Pris
    2 400 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till denna fina bostad från 2020 i populära Biodlaren Göta! Bekvämt och lättskött boende med minimalt med underhållsbehov och passar för såväl paret som för familjen.

Bostaden har ett mycket bra läge i området med en avskild baksida i högt och fritt läge. Här erbjuds ett stilrent och modernt boende med optimal planlösning och vackert ljusinsläpp.

På Göta finns förskola och skola (ÅK F-6) samt busshållplats som tar dig till Lödöse och Lilla Edet centrum. Från Lödöse kan man ta tåget till både Göteborg och Trollhättan på mindre än 30 minuter.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Bostadens hall är välkomnande och rymlig med gott om plats för avhängning i garderob och i intilliggande klädkammare. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. 

Samtliga golv i huset är av ek-laminat i ljust utförande förutom i våtutrymmen och hallen. I hallen finns elektrisk golvvärme medan övriga huset värms med radiatorer.

Kök och matplats

Köket är i modernt utförande med vita luckor och grå bänkskiva i laminat. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt induktionshäll. Här finns plats för matbord. Under trappen finns ett förrådsutrymme som man med fördel kan inreda som ett skafferi om man önskar.

Vardagsrum och uteplats

Vardagsrummet är ljust och trivsamt i beige toner, platsbyggd bokhylla och med gott om plats för att möblera in soffgrupp och övrig möblering. Utgång till altanen som ligger i bästa västerläge med sol ända tills solen går ner. En altan har byggts i år där man kan njuta av de öppna vyerna och där man gärna samlar vänner och familj på middagar under sommarhalvåret. Det rökfärgade glasräcket ramar dessutom in altanen på ett stilrent sätt.

Sovrum

Bostaden har idag 3 sovrum varav samtliga är belägna på övre plan. Allrummet på det övre planet kan även det användas som sovrum om behovet finns. Alla tre sovrum är inredda med garderober och väggarna är målade i behagliga färger i olika nyanser av beige.

Badrum

Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje våningsplan. Våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. 

På bottenplan är badrummet inrett med dusch med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare, förvaring i väggskåp och kommod, handdukstork samt toalettstol. 

På det övre planet är badrummet inrett med dusch med draperi, kommod under tvättställ, handdukstork samt toalettstol. Här finns plats att installera ett badkar om man önskar.

Utemiljö

På entrésidan finns plats för två bilar. Det fristående förrådet är perfekt för att förvara säsongsprylar, bildäck mm. 

Det finns möjlighet att installera laddbox vid sin parkering om man önskar.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Område Göta
Adress Biodlarvägen 52
46335 Göta
Lägenhetsnr BRF 307055001-36SG-02
Boarea (BOA) 117 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 5 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

1.66%

Andel av månadsavgift

1.5242%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 542 kr/mån
Ingår i avgiften

V/A, renhållning, TV och fiber samt parkeringsplats

Avgifts­förändringar

2% höjning inför 2023

Pris 2 400 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 1 692 kr/mån
Hemförsäkring 250 kr/mån
Summa driftkostnad 1 942 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden avser även uppvärmning

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-06-11
Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 56 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2020
Hiss Nej
TV/internet

Fiber

Förening

Namn Brf Boklok Biodlaren
Taxeringstyp Ej privatbostadsföretag (oäkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta