-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
2 av 2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
54 m²
-
Avgift
4 267 kr/måninkl. Uppvärmning, V/A, renhållning samt TV/fiber
-
Pris
850 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Almedin Besic
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Hall
I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett klinkergolv.
Badrum
Helkaklat badrum. Inrett med tvättmaskin, dusch, tvättställ med kommod undertill samt spegelskåp och toalettstol.
Kök-Matplats
Kök och matplats är beläget direkt framför hallen med ett härligt ljusinsläpp. Från köket når man även ut till balkongen där man gärna njuter under våren och sommaren.
Köket är i vitt utförande. Maskinellt utrustat med spis, ugn samt kombi kyl/frys. På golvet har vi laminat golv.
Vardagsrum
Vardagsrum med spotlights . Här kan man enkelt möblera in soffgrupp och övrig möblering såsom bokhyllor eller vitrinskåp.
Sovrum
Sovrum är rymligt för att möblera in dubbelsäng och övrigt möblemang såsom förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lilla Edet |
| Område | Centrala Lilla Edet |
| Adress |
Fridhem 1 46331 Lilla Edet |
| Lägenhetsnr BRF | 20004B |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 54 m² (enligt Bostadsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
12,5 |
| Andel av månadsavgift |
0,125 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
203 039 kr Enligt årsredovisning 2021
|
| Månadsavgift | 4 267 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning, V/A, renhållning samt TV/fiber |
| Pris | 850 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Hushållsel | 300 kr/mån |
| Hemförsäkring | 160 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 460 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-07-05 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 106 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 83 kWh/m² |
Byggnad
| Hiss | Nej |
|---|---|
| Allmän information |
Föreningen - Städdagar 2 gånger/år. - Verktyg och trädgårdsredskap finns att låna av föreningen. - Parkeringsplats ingår. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Vinds- och källarförråd hör till lägenheten |
| TV/internet |
Fiber |
Förening
| Namn | Brf Fridhem 2 |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Centrala Lilla Edet
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade