Radhus med gavelläge längst in i området!

  • Boendeform
    Radhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2020
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    117 m²
  • Avgift
    4 907 kr/mån
  • Pris
    2 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Här finner man en modern bostad, byggd 2020, i ett omtyckt och lugnt bostadsområde med närhet till naturen. Radhuset är uppfört i två plan om totalt 117 kvm och passar för såväl familjen som paret. Tack vare bostadens gavelläge har man lite mer tomt att nyttja samt smidigt att ta sig runt till både fram-och baksidan.

På Göta finns förskola och skola (ÅK F-6) samt busshållplats som tar dig till Lödöse och Lilla Edet centrum. Från Lödöse kan man ta tåget till både Göteborg och Trollhättan på mindre än 30 minuter.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Hall

Bostadens hall är välkomnande och rymlig med gott om plats för avhängning i garderob och i intilliggande klädkammare. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. 

Samtliga golv i huset är av ek-laminat i ljust utförande förutom i våtutrymmen och hallen. I hallen finns elektrisk golvvärme medan övriga huset värms med radiatorer.

Kök och matplats

Modernt kök med vita luckor och grå bänkskiva i laminat. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt induktionshäll. Här finns plats för stort matbord. Under trappan finns ett förrådsutrymme som man med fördel kan inreda som ett skafferi om man önskar.

Vardagsrum och uteplatser

Vardagsrummet inrymmer både soffgrupp, matbord och övrigt möblering. Härifrån tar man sig ut till altanen. Här finns plats för både umgänge på altanen och lek på gräsmattan. Det fristående förrådet står på denna sidan och är perfekt för utemöbler, cyklar eller vad man själv önskar. På entrésidan har man också byggt en altan där man får plats med sittgrupp och där man kan njuta av eftermiddagssolen under sommarhalvåret.

Sovrum

Bostaden har idag 3 sovrum varav samtliga är belägna på övre plan. Allrummet på det övre planet används idag som lekrum för barnen men fungerar lika bra som tv-rum eller dela av till ytterligare ett sovrum om det önskas. Alla tre sovrum är inredda med garderober och master bedroom har en egen balkong.

Badrum

Bostaden erbjuder två badrum, ett på varje våningsplan. Mörkgrå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna. 

På bottenplan är badrummet inrett med dusch, tvättmaskin, förvaring i kommod under tvättställ och i spegelskåpet, handdukstork samt toalettstol. 

På det övre planet är badrummet inrett med dusch, kommod under tvättställ, spegelskåp, handdukstork samt toalettstol. Här finns plats att installera ett badkar istället om man önskar.

Utemiljö och området

Mycket bra läge, längst in på återvändsgatan och då givetvis med bästa gavelläge. Parkeringsplats för 2 bilar och möjlighet att installera laddbox om man önskar. Trädgården är lagom stor att ta hand om där det finns utrymme för både lite odling men också lek och sociala aktiviteter.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Område Göta
Adress Biodlarvägen 65
46335 Göta
Lägenhetsnr BRF 307055001-22SG-01
Boarea (BOA) 117 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 5 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

1.663%

Andel av månadsavgift

1.5242%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 907 kr/mån
Avgifts­förändringar

2% höjning inför 2023

Pris 2 100 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 1 674 kr/mån
Hemförsäkring 115 kr/mån
Vatten/Avlopp 635 kr/mån
Renhållning 174 kr/mån
Summa driftkostnad 4 688 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är vad nuvarande ägare betalat totalt de senaste 12 månaderna.
Årsförbrukning: 6044 kWh/år.
V/A betalas via föreningen.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-06-11
Energiklass B
Energiprestanda, primärenergital 54 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2020
Hiss Nej
TV/internet

Fiber

Förening

Namn Brf Boklok Biodlaren
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta