4:a om två plan på populära Bigården!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    98,5 m²
  • Avgift
    5 839 kr/mån
    inkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
  • Pris
    1 200 000 kr Utgångspris Lånelöfte

På Bigården 160 finner vi denna 4:a om ca 100 kvm fördelat på två plan. Egen uteplats i två väderstreck ger en perfekt kombination av bostadsrätt med villakänsla!

Bigården är ett omtyckt bostadsrättsområde med gångavstånd till barnomsorg, skola, badsjö och natur samt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Lödöse Station/Lilla Edet centrum.

Välkommen på visning

Måndag

Visningsanmälan krävs. Välkomna att anmäla er!

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare
Evelina Martinsson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall (Våningsplan 1)

Välkommen in i hallen. Här finns plats för avhängning i både garderob och på hatthylla. Praktiskt klinkergolv. I direkt anslutning till hallen ligger entréplanets toalett. Ljust kakel på väggar och klinker på golv. Inredd med handfat med kommod, toalettstol samt tvättmaskin från ca 2019.

Alla golv på entréplan förutom hall och toalett byttes ca 2017.

Kök (Våningsplan 1)

Praktiskt kök med plats för matbord. Köksluckor i trä, ljus bänkskiva med vitt kakel ovanför bänk. Köket är utrustat med ugn med spishäll samt hel kyl och frys från ca 2016. Diskmaskin finns, den är ej inkopplad men fungerar. I direkt anslutning till köket ligger ett förråd, här kan man med fördel förvara alla skrymmande köksmaskiner. Här finns även värmepannan.

Vardagsrum (Våningsplan 1)

Vardagsrum med plats för stor soffa och övrigt möblemang. Här har man delat av rummet för att få ett ytterligare mindre sovrum.

Utgång till den egna uteplatsen som är under skärmtak. Egen gräsplätt att sköta om, perfekt för den med trädgårdsintresse men som nöjer sig med mindre trädgård.

Sovrum (Våningsplan 2)

På övre plan finns tre sovrum och på entréplan ett extra. Det största är inrett med skjutdörrsgarderober. En rymlig klädkammare.

Badrum (Våningsplan 2)

Badrummet har våtrumsmatta på både golv och väggar samt är inrett med badkar, toalettstol, spegel samt handfat med kommod. Praktisk arbetsbänk till vänster om dörren.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Adress Bigården 160
46335 Göta
Lägenhetsnr BRF 160
Boarea (BOA) 98,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 4 (varav 4-4 sovrum)
Andel i föreningen

1.29%

Andel av månadsavgift

1.29%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 839 kr/mån
Ingår i avgiften

V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.

Avgifts­förändringar

Från 2023 kommer avgiften höjas med 30 kr/kvm/år.

Pris 1 200 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Omgående

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 100 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.

P-plats 100 kr/mån
P-plats
Garage 450 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 6 327 kWh/år
Hushållsel 2 083 kr/mån
Hemförsäkring 134 kr/mån
Summa driftkostnad 2 217 kr/mån

Byggnad

Hiss Nej
Allmän information

Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30.

Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och
industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade
för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens
uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad.
Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st.
lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77.

Föreningen består av 99 st. lägenheter varav:
35 st. fyror på 98.5 kvm
24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
40 st. tvåor på 61,5 kvm

Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej.
I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester.
I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar.

Elavtal med Vattenfall.

Förening

Namn Brf Ryrsjön Nr 1
Grundad 1974
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta