Entré
Kommande försäljning

3:a på bottenplan i omtyckt förening!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Avgift
    4 707 kr/mån
    inkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
  • Pris
    1 300 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Bigården 74! Här bor du på bottenplan i en lägenhet om 71 kvm fördelat på 3 rum och kök. Dessutom två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. På baksidan har man även en egen grästäppa att njuta av.
Bigården är ett omtyckt bostadsrättsområde med gångavstånd till barnomsorg, skola, badsjö och natur samt gångavstånd till busshållplats som tar dig till Lödöse Station/Lilla Edet centrum.

På Göta finns även en välbesökt fotbollsplan, ridhus och brukshundsklubb.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Evelina Martinsson

Extra kontaktperson Emelie Börjesson

Mäklarassistent
Emelie Börjesson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Entré
  • Hall
  • Kök
  • Uteplats från köket
  • Entré

    Entré

  • Hall

    Hall

  • Kök

    Kök

  • Uteplats från köket

    Uteplats från köket

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Uteplats på baksidan med grästäppa

    Uteplats på baksidan med grästäppa

  • Uteplats under tak

    Uteplats under tak

  • Badrum

    Badrum

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • ...med kontorsdel

    ...med kontorsdel

  • Områdesbild

    Områdesbild

  • Områdesbild

    Områdesbild

  • Områdets lekplats

    Områdets lekplats

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök och matplats

Kök med plats för matbord samt utgång till bostadens framsida. Maskinellt utrustat med 2 st kombinerade kyl och frys, diskmaskin (2022) samt spisugn.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till baksidan av bostaden. På baksidan har man en egen uteplats samt grästäppa där man kan förverkliga en egen liten trädgårdsdröm med planteringar eller odlingar. Det är även perfekt om man har hund som gärna njuter av att befinna sig utomhus under sommarhalvåret.
Bjud in dina vänner på grillkvällar och njut av den perfekta kombinationen av lägenhet med villa-fördelar.
Här finns både körsbärsträd, svarta vinbärsbuskar samt hallonbuske.

Sovrum 1

Sovrum 1 är bostadens största sovrum där man kan möblera in både säng och övriga möbler. Stor skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2

Sovrum 2 är beläget intill vardagsrummet och används idag som gästrum/hemmakontor.

Badrum

Badrum med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Inrett med stor dusch, tvättmaskin från 2020, torkskåp, väggskåp samt toalettstol.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Göta
Område Göta
Adress Bigården 74
46335 Göta
Lägenhetsnr BRF L074
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Förråd i intilliggande byggnad

Andel i föreningen

0,93%

Andel av månadsavgift

0,93%

Andel av BRF netto­skuldsättning 161 496 kr
Enligt årsredovisning 2021.
Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 707 kr/mån
Ingår i avgiften

V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.

Avgifts­förändringar

Från 2023 kommer avgiften höjas med 30 kr/kvm/år.

Pris 1 300 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 1 616 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-18

Parkering

Information

Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 100 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage.
Gratis gästparkeringar.

P-plats
Garage 450 kr/mån
P-plats 100 kr/mån

Byggnad

Hiss Nej
Allmän information

Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30.

Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och
industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade
för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens
uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad.
Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st.
lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77.

Föreningen består av 99 st. lägenheter varav:
35 st. fyror på 98.5 kvm
24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
40 st. tvåor på 61,5 kvm

Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej.
I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester.
I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar.

Elavtal med Vattenfall.

Byggnad

Flerfamiljshus

Värme- och ventilations­anläggning

Direktverkande el.

TV/internet

Fiber via Telia

Förening

Namn Brf Ryrsjön Nr 1
Grundad 1974
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta