-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
1 av 2
-
Rum
3 rum
-
Boarea
71 m²
-
Avgift
4 884 kr/måninkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
-
Pris
1 300 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Evelina Martinsson
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Extra kontaktperson Emelie Börjesson
Mäklarassistent
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Kök och matplats
Kök med plats för matbord samt utgång till bostadens framsida. Maskinellt utrustat med 2 st kombinerade kyl och frys, diskmaskin (2022) samt spisugn.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med utgång till baksidan av bostaden. På baksidan har man en egen uteplats samt grästäppa där man kan förverkliga en egen liten trädgårdsdröm med planteringar eller odlingar. Det är även perfekt om man har hund som gärna njuter av att befinna sig utomhus under sommarhalvåret.
Bjud in dina vänner på grillkvällar och njut av den perfekta kombinationen av lägenhet med villa-fördelar.
Här finns både körsbärsträd, svarta vinbärsbuskar samt hallonbuske.
Sovrum 1
Sovrum 1 är bostadens största sovrum där man kan möblera in både säng och övriga möbler. Stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 är beläget intill vardagsrummet och används idag som gästrum/hemmakontor.
Badrum
Badrum med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Inrett med stor dusch, tvättmaskin från 2020, torkskåp, väggskåp samt toalettstol.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Göta |
| Område | Göta |
| Adress |
Bigården 74 46335 Göta |
| Lägenhetsnr BRF | L074 |
| Våning | 1 av 2 |
| Boarea (BOA) | 71 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Förråd |
Förråd i intilliggande byggnad |
| Andel i föreningen |
0,93% |
| Andel av månadsavgift |
0,93% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
161 496 kr Enligt årsredovisning 2021.
|
| Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av köparen) |
| Pantsättningsavgift | 483 kr |
| Månadsavgift | 4 884 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats. |
| Pris | 1 300 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 1 616 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2022-11-18 |
Parkering
| Information |
Ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Extra parkeringar går att hyra för 100 kr per månad. Kö till garage med 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage. |
|---|---|
| P-plats | |
| Garage | 450 kr/mån |
| P-plats | 100 kr/mån |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 11 404 kWh/år |
|---|---|
| Hushållsel | 1 542 kr/mån |
| Hemförsäkring | 228 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 1 770 kr/mån |
Byggnad
| Hiss | Nej |
|---|---|
| Allmän information |
Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30. Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och Föreningen består av 99 st. lägenheter varav: Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej. Elavtal med Vattenfall. |
| Byggnad |
Flerfamiljshus |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Direktverkande el. |
| TV/internet |
Fiber via Telia |
Förening
| Namn | Brf Ryrsjön Nr 1 |
|---|---|
| Grundad | 1974 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Göta
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade