Budgivning pågår

Stor villa i lugnt och barnvänligt område!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1978
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    136 m²
  • Biarea
    62 m²
  • Tomtareal/mark
    1 262 m²
  • Pris
    2 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Nu har du möjlighet att förvärva denna välskötta villa som är belägen i ett omtyckt villaområde. Villan andas genomgående 70-tal med välbevarade materialval och lämnar således utrymme för nästa ägare att sätta sin egen prägel men även bevara utvalda delar. Mycket trevlig planlösning med hela fem sovrum där hela familjen får plats. Gångavstånd till centrum, förskolor, skolor samt all den närservice man behöver i vardagen.
Med bil tar du dig till Göteborg på ca 40 minuter och till Trollhättan på ca 20 minuter.

Aktuellt bud 1 950 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
3 1 950 000 kr 26 jan. 13:25
1 1 900 000 kr 23 jan. 13:16
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Evelina Martinsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall (Entréplan)

Stor, välkomnande hall med gott om plats för både avhängning men även hela familjens ytterkläder och skor. På golvet ligger en plastmatta i klinkerimitation.

Vardagsrum (Ovanvåning)

Ett härligt vardagsrum där man enkelt kan möblera in både soffgrupp, matsalsbord och övrigt möblemang. Utgång till husets baksida och till balkongen på framsidan av huset. Stora fönster i flera väderstreck som ger gott om ljusinsläpp. På golvet ligger ett välbevarat parkettgolv.

Kök (Ovanvåning)

Kök med mörkbruna luckor och vita bänkskivor. Maskinellt utrustat med hel kyl, mindre frys och spisugn.

Sovrum

På entréplan är tre sovrum belägna varav samtliga är väl tilltagna. Två av sovrummen har även inbyggda garderober.
På ovanvåningen finns två sovrum till. Det ena har två ingångar, ena från köket och den andra från det andra sovrummet. Det kan även användas som kontor.

Badrum (Ovanvåning)

Badrummet är inrett med badkar, handfat, bidé och spegelskåp.

Övriga utrymmen entréplan (Entréplan)

Tvättstuga med både grovho, tvättmaskin och torktumlare. Torktumlaren har använts sparsamt och man vet inte skicket på den. Dusch och bastu.

Groventrén är ett praktiskt utrymme som man kan använda för verktyg och annat praktiskt. Varmvattenberedaren byttes ut ca 2020.

Matkällare.

Gäst-toalett.

Om boendet

Fastighets­beteckning LILLA EDET GRÖNSISKAN 3
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lilla Edet
Område Centrala Lilla Edet
Adress Mårten Torsgatan 19
46331 Lilla Edet
Boarea (BOA) 136 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 62 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1262 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 262 m²
Antal rum 6 (varav 4-5 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1978
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 479 000 kr
Taxeringsvärde mark 534 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 013 000 kr
Pris 2 100 000 kr (Utgångspris)
Försäljningssätt

Bouppteckning inskickad.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 13 443 kWh/år
El 16 071 kr/år
Vatten & avlopp 8 227 kr/år
Renhållning 2 611 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Summa driftkostnad 31 909 kr/år
Beskrivning av kostnader

Försäkringskostnaden är schablonberäknad.
Elkostnaden är baserad på 2022 kostnader och avser även uppvärmning. 1 person har bott i huset ca 6 mån.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Suterängvilla
Byggår 1978
Utförda renoveringar

Gavelspetsar, balkong och balkongräcke ommålat 2022.

Grundmur Betong
Grund Betong
Stomme Betong
Fasadtyp Tegel / trä
Fönster 2-glasfönster + 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
Övriga byggnader

Enbilsgarage, isolerat och uppvärmt med elport. Garaget målades invändigt och utvändigt 2022 inklusive garageport som laserades. På framsidan av garaget byttes även träfasaden ut.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-11-24
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 135 kWh/m²
Energibeskrivning

15972 Kwh/år.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Kv Grönsiskan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780125)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 311 600 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta