-
Objekttyp
Gård
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
43 400 m²
-
Åkermark
4 ha
-
Småhusmark lantbruk
0,3 ha
-
Pris
4 900 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
Fastighetsbeteckning | LILLA EDET SVENGÅRD 1:4 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Lilla Edet |
Ort | Nygård |
Område | Nygård |
Adress |
Svengård 136 46396 Nygård |
Tomtareal/mark | 43400 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 43 400 m² |
Taxeringskod |
120 Lantbruksenhet bebyggd
|
Taxeringsår | 2020 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 502 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 682 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 184 000 kr |
Taxeringsvärdesbeskrivning |
Typkod: 120-Lantbruksenhet bebyggd |
Pris | 4 900 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Areal
Åkermark | 4 ha |
---|---|
Småhusmark lantbruk | 0,3 ha |
Total Area | 4,3 ha |
Beskrivning |
Areal enligt Lantmäteriuppgift. |
Bostadshus
Typ |
1½ plansvilla |
---|---|
Byggår | 1909 |
Värdeår | 1929 |
Antal rum | 7 |
Antal sovrum | 4 |
Taxeringsvärde byggnad | 368 000 kr |
Standardpoäng | 23 |
Area | 155 m² |
Biarea (BIA) | 28 m² |
Areauppgift enligt | Arean är uppskattad (enligt säljaren) |
Rumsbeskrivning |
ENTRÉPLAN ÖVRE PLAN |
Grund | Betongplatta och krypgrund |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor och falsad bandplåt |
Fönster | Isolerglasfönster |
Bjälklag | Trä |
Stomme | Trä |
Vatten | Enskilt (djupborrad brunn) |
Avlopp | Enskilt (markbädd på burk) |
Typ av uppvärmning | Värmepump luft-vatten, braskamin, vedspis samt golvvärme (el) |
Typ av ventilation | Självdrag |
El kommentar |
Solceller finns |
Parkeringsbeskrivning |
Stor grusad parkering |
Uteplatsbeskrivning |
Uterum samt altan med pool |
TV/Internet |
Fiber |
Summa driftkostnad | 45 547 kr/år |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2022-11-29 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 83 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 49 kWh/m² |
Stora ladan
Byggnad |
Taket på stora ladan byttes runt 2013, solceller installerades 2019 och all el samt panel har bytts ut. |
---|
Lilla ladan
Byggnad |
I lilla ladan finns el och belysning. Arean är ca 150 kvm. |
---|
Verkstad
Byggnad |
I verkstaden finns el, belysning och värme (luft/luft). |
---|
Pumprum
Byggnad |
I pumprum finns el, belysning och värme. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 6 |
---|---|
Sotning av skorsten | 250 kr/år |
Vatten & avlopp | 1 500 kr/år |
Renhållning | 2 400 kr/år |
Försäkringskostnad | 8 400 kr/år |
Uppvärmning | 28 209 kr/år |
Fiber | 4 788 kr/år |
Summa driftkostnad | 45 547 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
I uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. |
Fastighetsskatt/-avgift | 5 910 kr/år |
Samfällighet, servitut etc.
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning |
---|---|
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Officialservitut: Rätt att inom område 1462-208.1 anlägga, bibehålla och underhålla en bullervall - Bullervall |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: Optokabel - Tele |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING |
Inteckningar
Inteckningar | 4 |
---|---|
Totalt belopp | 2 616 500 kr |
Övrigt
Övrig information |
Poolen är 8x4 m med en hörntrappa, poolvärmepump och pooltak. Pooltaket är till poolstorlek 10x5 m, vilket gör att man har möjlighet att vara där med taket på. Poolen byggdes under 2015, men togs i bruk först 2016. Solceller finns. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Nygård
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i Väst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter. Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade