Bengt Ivarsgatan 16
Såld

Centralt belägen villa!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1955
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    96 m²
  • Biarea
    55 m²
  • Tomtareal/mark
    980 m²

Välkomna till Bengt Ivarsgatan 16! Här finner ni en centralt belägen 1 1/2 plansvilla med garage under huset. Plan tomt som inbjuder till lek och aktivitet. Området bostaden är belägen i är ett omtyckt, lugnt villaområde med gångavstånd till centrum, förskolor, skolor mm.

Mäklare

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare, Föräldraledig
Evelina Martinsson
4,9 / 5 199 omdömen från Hittamäklare
Jag heter Evelina Martinsson och arbetar som fastighetsmäklare i Lilla Edet där jag också driver kontoret tillsammans med min kollega Henrik Kjellberg.  Tack vare att jag är uppvuxen och fortfarande bor i Lilla Edet har jag en god lokalkännedom och ett stort kontaktnät. Det kan jag med fördel nyttja i min roll som fastighetsmäklare. Jag bor tillsammans med min sambo och vår hund i ett hus i Lilla Edet. När jag inte jobbar tycker jag om att träna och umgås med vänner, det ger mig energi för att orka prestera hårt på jobbet.  Positiv, målmedveten och lyhörd är tre ord som beskriver mig väl. Mitt mål är att ha de mest nöjda kunderna och därför tar jag mig an varje affär med ett stort engagemang och ger alltid 100%. Jag har fyra år i rad, 2019, 2020, 2021 och 2022 fått utmärkelsen Flest Rekommendationer i Lilla Edets kommun av oberoende hittamäklare.se, gå gärna in för att ta del av mina tidigare rekommendationer.  https://www.hittamaklare.se/evelina.martinsson Jag ser fram emot att få hjälpa er med er nästa fastighetsaffär!
Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Bengt Ivarsgatan 16
  • Hall
  • Praktisk förvaring i hall
  • Kök
  • Bengt Ivarsgatan 16

    Bengt Ivarsgatan 16

  • Hall

    Hall

  • Praktisk förvaring i hall

    Praktisk förvaring i hall

  • Kök

    Kök

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Rum mellan kök och vardagsrum. Används som matsal eller extra sovrum?

    Rum mellan kök och vardagsrum. Används som matsal eller extra sovrum?

  • Uterum

    Uterum

  • Toalett på entréplanet

    Toalett på entréplanet

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • TV-rum/sovrum

    TV-rum/sovrum

  • Toalett på övre plan

    Toalett på övre plan

  • Källarplan

    Källarplan

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Bastu

    Bastu

Planritning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning LILLA EDET SIDENSVANSEN 5
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lilla Edet
Område Centrala Lilla Edet
Adress Bengt Ivarsgatan 16
46331 Lilla Edet
Boarea (BOA) 96 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 55 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 980 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 980 m²
Antal rum 4 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd

Karta

Områdesbeskrivning

Centrala Lilla Edet

Allmänt

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22
km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile
(väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel
personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med
både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man
sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.

Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och
Hjärtum. Det bor ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela
kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar,
strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar.
Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. 

Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola,
fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström,
Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla
Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori i
Väst har förskola i Lödöse.

Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt
kontaktuppgifter. 

Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.

Kommunikation

Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den
nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter.
Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i
Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan
Lilla Edet och Stenungsund.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café,
restauranger, gym, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och
Derome finns också i centrala Lilla Edet. 

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du
medborgarservice och kommunala förvaltningar.