-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2019
-
Våning
2 av 2
-
Rum
3 rum
-
Boarea
72 m²
-
Avgift
4 074 kr/måninkl. Värme, Vatten, Renhållning, Parkering.
-
Pris
1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Kjellberg
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
En rymlig och välkomnande hall inleder bostaden. Här har du bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder både att hänga på hatthylla och att stuva undan i klädkammaren.
Härifrån når du köket och bostadens badrum. Genomgående laminatgolv i hela bostaden förutom i badrum och alla väggar är vitmålade.
Kök
Köket är ett stilfullt IKEA-kök i öppen och social planlösning mot vardagsrummet och du rymmer många middagsgäster utan problem. Materialvalen med vita köksluckor, grå bänkskiva och vitt kakel bildar en ljus och härlig kombination i köket. Den maskinella utrustningen består utav diskmaskin (integrerad), ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl och frys. Gott om plats för stort matbord.
Vardagsrum
Vidare in i bostaden når du vardagsrumsdelen. Här finns en naturlig plats för soffgrupp och tv-möblemang och stora fönster ger ljusinsläpp och fin utsikt. Utgång till balkongen.
Badrum
Badrummet är stort och väldisponerat. Här finns även tvättmaskin och plats/förberett för torktumlare om så önskas. Inredningen består av dusch med duschvägg i glas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och toalettstol. På golvet ligger en lättstädad plastmatta och väggarna är kaklade i tidlöst vitt.
Sovrum
Lägenheten har två fina sovrum med bra förvaring i båda i form av garderober. Båda nås från den öppna planlösningen i vardagsrummet. Det största av sovrummen har bra plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrigt möblemang. Det andra nyttjas idag som kontor men passar även ypperligt som barnrum eller gästrum.
Balkong
Vidare från vardagsrummet når du balkongen med den natursköna utsikten. Här sitter du i lugn och ro, långt ifrån stadens brus, och kan varva ner. Under sommarhalvåret blir den perfekt att fylla med växter och utemöbler. Har du tur så kan man skymta ett och annat djur i skogen.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Lilla Edet |
Ort | Göta |
Område | Biodlaren |
Adress |
Biodlarvägen 17 46335 Göta |
Lägenhetsnr BRF | 307055001-B32S |
Våning | 2 av 2 |
Boarea (BOA) | 72 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Andel i föreningen |
1,02300 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 888 611 kr |
Månadsavgift | 4 074 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Renhållning, Parkering. |
Pris | 1 495 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Hushållsel | 804 kr/mån |
Hemförsäkring | 132 kr/mån |
Summa driftkostnad | 936 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Elkostnaden är schablonberäknad och betalas till föreningen varje månad. Den regleras i efterhand så du betalar exakt för elen du har förbrukat. Avläsning sker var tredje månad och regleras då. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-04-06 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 29 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 47 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2019 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Brf Boklok Biodlaren bildades 2019-2020, i samband med att byggnaderna byggdes Föreningen består av totalt 19 radhuslägenheter, 22 parhuslägenheter och 36 Innehavare av bostadsrätt i flerbostadshusen har möjlighet att hyra extra parkering för 158:- / mån. Gräsklippare och diverse trädgårdsredskap finns att låna av föreningen. |
Förening
Namn | Brf Boklok Biodlaren |
---|---|
Grundad | 2019 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Biodlaren
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor
ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar.
Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt
kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café,
restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade