-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1988
-
Våning
2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
62 m²
-
Avgift
4 189 kr/måninkl. Uppvärmning. Vatten. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
1 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte
| Budgivning pågår |
|---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Evelina Martinsson
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Hall
I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. Bostadens förråd ligger direkt till höger om hallen där man har möjlighet att använda utrymmet för ytterkläder och skor samt som förråd för övriga tillhörigheter.
Vardagsrum
Vardagsrum ligger i öppen planlösning mot kök och matplats. Här inryms soffa och övriga möbler. På golvet ligger ett parkettgolv. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i bästa söderläge med knappt någon insyn. Här kan man njuta av det höga läget och utsikten.
Kök och matplats
Kök med plats för matbord i anslutning. Köket är i vitt utförande med bänkskivor i laminat/rostfritt. Maskinellt utrustat med kyl och frys, spisugn och diskmaskin.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum där man enkelt kan få plats med dubbelsäng och övrig möblering. Inbyggda garderober längst med ena väggen och fönster mot baksidan av huset utan insyn.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och kakel på väggarna. Inrett med badkar, tvättställ, toalettstol, förvaring i väggskåp samt en tvättmaskin.
Att känna till
I mäklarbilden står det att bostaden är belägen på våning 5. Hiss finns i de två andra ingångarna i byggnaden men inte på den översta.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lilla Edet |
| Område | Lilla Edet Centrum |
| Adress |
Storgatan 22 46331 Lilla Edet |
| Lägenhetsnr BRF | 35-2125-1-33-7 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 |
| Boarea (BOA) | 62 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
2,36602% |
| Andelstal insats |
2,36602% |
| Andel av månadsavgift |
2,36602% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
196 689 kr Enligt årsredovisning 2021
|
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 189 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Uppvärmning. Vatten. Bostadsrättstillägg. |
| Pris | 1 100 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
Parkeringar finns till samtliga bostäder i föreningen. Kostnad 100kr/mån eller 150kr/mån om man vill ha med motorvärmaruttag. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 1 051 kWh/år |
| Hushållsel | 361 kr/mån |
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 461 kr/mån |
Byggnad
| Byggår | 1988 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partner. Föreningen har även |
| TV/internet |
Fiber |
Förening
| Namn | Hsb Bostadsrättsförening Lustgården I Lilla Edet |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Lilla Edet Centrum
Allmänt
Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). Lilla Edets kommun har på senare år haft en hög andel personer som flyttar in i kommunen tack vare förbättrade kommunikationer med både motorvägen men även pendelstationen i Lödöse. Från pendelstationen tar man sig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på ca 15 minuter.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor
ca 5000 personer i samhället och drygt 14000 personer i hela kommunen.
För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar.
Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.
Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.
Skolor och barnomsorg:
Grundskolor inom kommunen:
Fuxernaskolan - centrum (F-9),
Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
Strömskolan - Ström (F-6),
Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
Tingbergskolan - Lödöse (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i centrum, Hjärtum, Ström, Västerlanda, Göta, Nygård och Lödöse. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Ströms Slott har förskoleverksamhet och familjedaghem. Naturmontessori iVäst har förskola i Lödöse.
Gå gärna in på www.lillaedet.se för mer detaljerad information samt
kontaktuppgifter.
Tel.nr till Lilla Edets Kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224.
Kommunikation
Här finns bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.
Via Västerlanda går buss 422 mellan Lilla Edet och Kungälv och buss 333 mellan Lilla Edet och Stenungsund.
Närservice
I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café,
restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade