2 rum och kök i lugnt och omtyckt område!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2
Rum
2 rum
Boarea
61,5 m²
Avgift
4 326 kr/mån
inkl. V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
Pris
850 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Bigården 54. Bostaden bjuder på två rum och kök med en rymlig balkong som nås från köket samt en fransk balkong i vardagsrummet. Helkalkat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring i form av extra klädkammare.

På Göta bor du med närheten till förskola och skola, badsjö och natur. På endast ett par minuter når du motorvägen och på 10 minuter med bil når du pendelstationen som tar dig till Göteborg/Trollhättan inom 30 minuter.
Varmt välkommen att boka dig på visning!

Mäklare

ERA Lilla Edet Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Evelina Martinsson

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare

070-949 03 81 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in i hallen! Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt laminatgolv i ljus kulör.

Samtliga väggar är vitmålade förutom i sovrummet där det är målat i en ljusgrå, stilren kulör.

Kök och matplats

Kök och matplats är beläget direkt till vänster om hallen och är i bästa västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Från köket når man även ut till balkongen där man gärna njuter under våren och sommaren.

Köket är i vitt utförande med bänkskiva i trämönstrad laminat samt rostfritt. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis samt kombinerad kyl och frys.
Nytt golv inlagt 2021.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med fransk balkong. Här kan man enkelt möblera in soffgrupp och övrig möblering såsom bokhyllor eller vitrinskåp. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum

Sovrum med stor skjutdörrsgarderob. Dessutom finns ett separat förråd för tex ytterjackor mm.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, toalettstol. handfat, väggskåp samt tvättmaskin (2021) och torktumlare.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Lilla Edet
Ort	Göta
Område	Göta och Ryrsjön
Adress	Bigården 54 46335 Göta
Lägenhetsnr BRF	L054
Lägenhetsnr LM	54
Våning	2 av 2
Boarea (BOA)	61,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning	Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Antal rum	2 (varav 1 sovrum)
Förråd	Förråd i en fristående byggnad bredvid.
Andel i föreningen	0,81 %
Andel av månadsavgift	0,81 %
Andel av BRF nettoskuldsättning	139 478 kr Enligt årsredovisning 2021.
Överlåtelseavgift	1 208 kr (betalas av köparen)
Pantsättningsavgift	483 kr
Månadsavgift	4 326 kr/mån
Ingår i avgiften	V/A, renhållning, TV och fiber samt en parkeringsplats.
Pris	850 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond	2 739 kr
Reparationsfond kontrollerad	2022-12-21

Parkering

Information	En parkeringsplats ingår månadsavgiften. Om man vill ha en bestämd parkeringsplats alt. ha fler än en parkering kan man hyra det för 100 kr/månad. Separat kö till garage som kostar 450 kr /månaden. Det finns totalt 56 st garage. Gratis gästparkeringar.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	2
Årlig elförbrukning	4 522 kWh/år
Hushållsel	708 kr/mån
Hemförsäkring	123 kr/mån
Summa driftkostnad	831 kr/mån

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2019-11-08
Energiklass

Byggnad

Hiss	Nej
Allmän information	Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30. Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad. Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st. lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77. Föreningen består av 99 st. lägenheter varav: 35 st. fyror på 98.5 kvm 24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm 40 st. tvåor på 61,5 kvm Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej. I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester. I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar. Elavtal med Vattenfall.
TV/internet	Fiber via Telia

Hiss

Nej

Allmän information

Det går att få info på expeditionen på Tisdagar kl. 18:30 - 19:30.

Historik: Föreningen bildades i april 1974 i ett samarbete mellan kommunen och
industrin representerad av Göta Cellulosa AB. John Mattsson byggnads AB svarade
för projektkostnaderna i utvecklingsskedet och erhöll i okt. 1975 föreningens
uppdrag att utföra byggnationen till av länsbostadsnämnden godkänd kostnad.
Projekteringen utföres av Göteborgs Förorter och hela projektet omfattar 99 st.
lägenheter som blir färdiga för inflyttning tiden dec. 76 - sept. 77.

Föreningen består av 99 st. lägenheter varav:
35 st. fyror på 98.5 kvm
24 st. treor på 72,5 kvm respektive 71 kvm
40 st. tvåor på 61,5 kvm

Kallförråd på ca 6 kvm i området. Inre reparationsfond finns ej.
I föreningen finns cykelförråd samt en samlingslokal som man kan låna från föreningen om man vill bjuda in till kalas och fester.
I området finns även en större lekplats och en mindre för de allra minsta. Gemensam grillplats för både sommardagar men även för fina vinterdagar.

Elavtal med Vattenfall.

TV/internet

Fiber via Telia

Förening

Namn	Brf Ryrsjön Nr 1
Grundad	1974
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.