-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1980
-
Rum
6 rum
-
Boarea
155 m²
-
Biarea
12 m²
-
Tomtareal/mark
824 m²
-
Pris
2 985 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Budgivning pågår |
---|
Välkommen på visning
Måndag
Visningsanmälan krävs. Varmt välkommen att boka in er!
Mäklare
Ansvarig mäklare Evelina Martinsson
Reg Fastighetsmäklare | FranchisetagareBilder
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Sovrum 3
-
Sovrum 4
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Praktiskt laminatgolv i mörkgrått. Härifrån tar man sig till vardagsrum, kök eller övre plan.
Kök
Kök med ljusa köksluckor och bänkskiva i laminat. Maskinellt utrustat med diskmaskin (2018), ugn med spishäll (2012), fläkt (2000) samt hel kyl och frys (2012).
Plastmatta på golv och tapet samt bröstpanel på vägg. Från köket finns även utgång till gräsmattan och baksidan av huset.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats att möblera in både soffgrupp och matgrupp samt övrigt möblemang som önskas. Utgång till altan där du har sol hela eftermiddagen och kvällen.
Badrum
Helkaklat badrum på entréplan från 2008 inrett med handfat med kommod, spegel, dusch samt toalettstol.
Badrummet på övre plan är även det renoverat 2008 och har våtrumsmatta på på golv och kakel på väggarna. Inrett med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt toalettstol. Härifrån tar man sig även till bastun.
Sovrum
Bostaden har fyra sovrum varav tre på övre plan och ett på entréplan.
Sovrum 1 på entréplan fungerar idag som kontor. Inrett med garderober.
Sovrum 2-3 belägna på övre plan.
Sovrum 4 beläget på övre plan är idag master bedroom inrett med skjutdörrsgarderober samt utgång till balkong.
Allrum
Allrummet på övre plan fungerar som ett andra vardagsrum. Här finns plats för förvaring i form av garderober och en extra värmekälla från den trevliga braskaminen.
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré som renoverades 2015. Inrett med våtrumsmatta på golv och vitmålade väggar. Praktisk arbetsbänk med grov-ho, tvättmaskin (2018) och förvaring i form av skåp.
Garage och utemiljö
Ca 60 kvm stort garage med 2 portar samt förrådsmöjligheter baktill av garaget. Asfalterad parkering med plats för flera bilar.
Robotgräsklippare samt diverse trädgårdsredskap ingår i försäljningen.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | LILLA EDET FUXERNA 6:152 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Lilla Edet |
Ort | Göta |
Område | Göta och Ryrsjön |
Adress |
Bertolsvägen 5 46335 Göta |
Boarea (BOA) | 155 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 12 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 824 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 824 m² |
Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1980 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 647 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 427 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 074 000 kr |
Pris | 2 985 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 10 596 kWh/år |
El | 24 592 kr/år |
Vatten & avlopp | 10 655 kr/år |
Renhållning | 2 000 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 183 kr/år |
Summa driftkostnad | 43 430 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla |
---|---|
Byggår | 1980 |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Trä. Dåliga partier är utbytta 2021-2023. Hela fasaden kommer att målas under våren 2023. |
Fönster | 3-glasfönster. Delvis utbytta 2011. |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenskommentar |
Sotad och godkänd 2018 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Jordvärme |
Ålder på värmeanläggning | 2002 |
TV/Internet |
Fiber |
Övriga byggnader |
Dubbelgarage om 60 kvm |
Parkering |
Stor parkering med plats för flera personbilar. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-08-22 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 55 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Ryr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780407) |
---|---|
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524) |
Inteckningar
Inteckningar | 7 |
---|---|
Totalt belopp | 1 880 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |