Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fantastisk utsikt från ostört läge

Gamla Borydvägen 19 Lilla Edet – Högstorp

Välkommen till Gamla Borydvägen 19! Villan ligger längst in på återvändsgata med lugnt läge med härlig utsikt. På entréplan finns den mysiga gillestugan med öppen spis och utgång till uteplats. Sovrum med garderobsvägg. Kaklat badrum med separat duschutrymme och bastu. Gästrum/kontor. Tvättstuga med stort förråd i anslutning. På övre plan finner ni köket som är renoverat 2016 med mestadels nya vitvaror och yta för matbord. Även utgång till balkongen med ljuvlig morgonsol, perfekt för härliga frukostar! Vardagsrum med parkett, även här finns utgång till balkongen. Badrum med badkar. Tre sovrum med garderober. Inredd lägenhet med två rum med kokvrå och toalett ovan dubbelgarage.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 980 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 147 m²
  • Biarea: 53 m²
  • Tomtarea: 1 116 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Gamla Borydvägen 19!
  • Huset från vägen
  • Lummig grönska i trädgården
  • Huset med uteplatser
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 20 aug tisdag 21 aug onsdag 22 aug torsdag 23 aug måndag 27 aug tisdag 28 aug onsdag 29 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Perfekt plats för en somrig fika
  • Baksida på huset
  • Utsikt från tomten
  • Härlig utsikt från balkongen
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Balkongen med sjö i bakgrunden
  • Utsikt från dörren
  • Entréhall från allrum
  • Entréhallen
  • Nedre allrum med utgång till uteplats
  • Gillestuga
  • Sovrum på entréplan
  • Sovrum 1/kontor på övre plan
  • Sovrum 2 på övre plan med garderobsvägg
  • Badrum på övre plan
  • Övre hall
  • Vardagsrum övre plan
  • Del av vardagsrum med utgång till balkongen
  • Köket med matplats och utgång till balkongen
  • Arbetsytor i kök
  • Ingång till lägenhet ovan garage
  • Lägenhet ovan garage
  • Lägenhet
  • Utsikt från lägenhet
  • Fastighetskarta
  • Övre plan
  • Entréplan
  • Lägenhet ovan garage

Interiör

Beskrivning

Välkommen till Gamla Borydvägen 19! Villan ligger längst in på återvändsgata med lugnt läge med härlig utsikt.

På entréplan finns den mysiga gillestugan med öppen spis och utgång till uteplats. Sovrum med garderobsvägg. Kaklat badrum med separat duschutrymme och bastu. Gästrum/kontor. Tvättstuga med stort förråd i anslutning.

På övre plan finner ni köket som är renoverat 2016 med mestadels nya vitvaror och yta för matbord. Även utgång till balkongen med ljuvlig morgonsol, perfekt för härliga frukostar!
Vardagsrum med parkett, även här finns utgång till balkongen. Badrum med badkar. Tre sovrum med garderober.

Inredd lägenhet med två rum med kokvrå och toalett ovan dubbelgarage.

Entréplan

Hall: Entréhall med parkettgolv och korkplattor på väggarna. Skjutdörrsgarderob och avhängningsmöjligheter. Trappa till övre plan.

Sovrum: Laminatgolv och garderobsvägg. Fondvägg.

Allrum: Parkettgolv och träpanel på väggarna. Öppen spis och utgång till uteplats.

Badrum: Badrum med WC, tvättställ samt separat duschutrymme och bastu.

Gillestuga: Parkettgolv och träpanel på väggar.

Tvättstuga: Målat golv, tvättho, tvättmaskin och värmepump från IVT (luft/vatten, 2016). Förråd i anslutning.

Övre plan

Övre hall: Parkettgolv och garderober.

Kök: Renoverat 2016. Laminatgolv, träluckor på skåp. Kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt utgång till balkongen.

Vardagsrum: Parkettgolv, tapet på vägg. Stora ytor. Murstock med speglar på.

Badrum: Plastmatta på golv och kakel på väggarna. WC, tvättställ, handdukstork och badkar.

Sovrum 1/Kontor: Laminatgolv och tapet på väggar.

Sovrum 2: Laminatgolv och hel garderobsvägg.

Gästrum/Kontor: Laminatgolv, garderob.

Dubbelgarage vid uppfart. Lägenhet ovan garage med egen entré.

Lägenhet: Pentry med kokplattor och diskho. Toalett med WC och tvättställ. Vardagsrum och sovrum. Förvaring i snedvindar.

Fastighet

  • Område

    Högstorp
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Bomanssjön (1981-09-30)
  • Beteckning

    FÄLTHAREN 3
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 147 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 53 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 116 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 980 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1982, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 992 000 kr
    • Tomt 205 000 kr
    • Total 1 197 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 578 400 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Sluttningsvilla
  • Byggnadsår

    1982
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Luft/Vattenvärmepump
  • Besiktigad

    Ska utföras
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    69 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energidekl. adress

    Gamla Borydvägen 19
  • Energideklaration utförd

    2018-05-21

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    14 575 kr/år
  • Summa

    14 575 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse, dock senast 1 dec
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad