Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Lantligt läge med närhet till centrum!

Välkommen till Ströms Bäck 112! Här bor ni lantligt men ändå med närhet till centrum som är endast 5 minuter bort med bil. Stor tomt om 4044m². Huset är hela 165m² fördelat på 1 1/2 plan med generöst tilltagen altan runt om huset. Närhet till natur med fina vyer och vandringsleder samt sjöar för fiske och bad.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 095 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 165 m²
  • Tomtarea: 4 044 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Ströms Bäck 112!
  • Huset med den stora altanen framför
  • Huset med vidbyggda utrymmen
  • Uppfarten till huset
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gott om plats
  • Bäcken som rinner invid fastigheten
  • Altanen bakom huset
  • Rymlig altan
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot kök
  • Köket
  • Matsalsdel
  • Öppen planlösning på nedre plan
  • Badrummet
  • Tvättdel i badrum
  • Sovrum 1
  • Övre hall mot allrum
  • Allrum på övre plan
  • Allrummet
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2 med liten avskild del
  • Fastighetskarta

Interiör

Beskrivning

Entréplan:

Entré med avhängning och trappa till övre plan.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med laminatgolv. Plats för matbord i del av köket. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin i rostfritt utförande.

Sovrum 1 ett trappsteg ned med laminatgolv.

Helkaklat badrum två trappsteg ned med golvvärme, massagebad, toalett och tvättställ. Tvättdel med tvättmaskin och grovho. Förberett med el för installation av bastu och ångdusch. 

Övre plan:

Övre hall med kontorsutrymme. Laminatgolv och snedtak öppet till nock.

Allrum två trappsteg ned med furugolv och blyinfattade fönster som ger karaktär. Dold genomgång till gästrum i sidobyggnad.

Sovrum 2 med snedtak öppet till nock. Del av rum kan användas som garderob om så önskas.

Sidobyggnad

Via egen ingång hittar ni ytterligare ett badrum med golvvärme, mulltoalett och handfat samt det rymliga gästrummet en trappa upp.

Solpaneler om 4,2 m² som hjälper till att värma vattnet i varmvattenberedaren. Levererar 3600 kWh/år enligt säljarens uppgift.
Pannrum under gästrummet.
Kallgarage med stampat jordgolv. Vedförråd intill.
Separat byggnad som är utvändigt renoverad med ny fasad, fönster samt tak.

Fastighet

  • Område

    Ström
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Hjärtum
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    RYK 1:5
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 165 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 044 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    1462-386 - 1/Officialservitut vattentäkt, vattenledning/2008-10-22
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 095 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 170 000 kr
    • Tomt 404 000 kr
    • Total 1 574 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 765 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    2008, Färdigställt 2013
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    68 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2018-10-11

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad