Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Perfekt familjevilla från 2016 i Ekeberg/Lödöse med gångavstånd till pendeltåg mot GBG/Trollhättan!

Välkommen till denna välplanerade villa i populära Ekeberg/Lödöse med stor härlig tomt. Gångavstånd till skola, barnomsorg och pendeltåg mot Göteborg och Trollhättan. Med pendeltåget tar det endast 25 minuter till Göteborg. Villan färdigställdes 2016 och är såklart i nyskick. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till natur och motionsspår. Mycket trivsam utemiljö med stor altan utan insyn som man gärna spenderar både dag som kväll på. Ett utmärkt tillfälle till ett mycket bra boende i populärt område. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 850 000 krutgångspris
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 156 m²
  • Tomtarea: 1 085 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning

Interiör

Välkommen till denna välplanerade villa i populära Ekeberg/Lödöse med stor härlig tomt. Gångavstånd till skola, barnomsorg och pendeltåg mot Göteborg och Trollhättan. Med pendeltåget tar det endast 25 minuter till Göteborg. Villan färdigställdes 2016 och är såklart i nyskick. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till natur och motionsspår. Mycket trivsam utemiljö med stor altan utan insyn som man gärna spenderar både dag som kväll på. Ett utmärkt tillfälle till ett mycket bra boende i populärt område. 

ENTRÉPLAN
Rymlig hall med gott om garderobsförvaring. Stilrent och fullt utrustat kök från Vedum och vitvaror från Bosch. Matplats i anslutning till kök och vardagsrum. Braskamin att njuta av under den kallare delen av året. Helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Två sovrum. Groventré med tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.

ÖVRE PLAN
Allrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Tre rymliga sovrum varav ett av sovrummen har en egen klädkammare. Badrum med dusch. Kontor/klädkammare. 

MILJÖ
Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till natur och motionsspår. Grusad uppfart med plats för flertal bilar samt friggebod på tomten. Stor insynsskyddad altan med vy mot skogen. 

Fastighet

  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Lödöse
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Tingberg-pingstalund (2008-12-17)
  • Beteckning

    KLOSTRET 6:108
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 156 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 085 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1/NYTTJANDERÄTT TELE/1985-02-27
  • Pris

    3 850 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2016, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 359 000 kr
    • Tomt 408 000 kr
    • Total 2 767 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 2 250 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    2016
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Värmepump
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    2018-06-05
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    55 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2018-04-30

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    13 500 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 000 kr/år
  • Sotning

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Summa

    27 000 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad