Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Unikt tillfälle! Förvärva en magisk fastighet med lantligt drömläge!

Välkommen till Tomten 214, även känt som Tomtens Krukmakeri! Här finner du en fastighet utöver det vanliga där du kan leva ut din dröm om ett liv på landet. Längst in på vägen bor du mycket lugnt och fridfullt. Här finner du mängder av härliga platser där du kan slå dig ner och bara njuta av atmosfären. Smakfulla och kvalitativa material genomsyrar denna fastighet, så som enkupigt Vittingetegel på taken, massiva bokträgolv och entrétrappa i granit. Stig in i bostaden och låt dig hänföras av alla detaljer i hantverket, vad sägs om 3,5 meter i takhöjd, golvvärme i hela huset, rejäl spis från AGA, utsikt över majestätisk natur med bland annat en stor fågeldamm. I annexet om 4 rum kan du driva egen verksamhet, ha eget generationsboende eller hyra ut denna separata del av bostaden? Här kan du göra allt detta och mycket mer. Intresseanmälan och frågor lämnas till ansvarig mäklare Jerry Nyberg på 070-774 70 79.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 300 000 kr
  • Rum: 9 rum och kök
  • Boarea: 264 m²
  • Biarea: 33 m²
  • Tomtarea: 4 173 m²

Aktuellt bud: 4 300 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    tisdag 17 dec onsdag 18 dec torsdag 19 dec måndag 23 dec tisdag 24 dec onsdag 25 dec torsdag 26 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Tomtens krukmakeri och trädgård
  • Orangeriet
  • Luftigt rum i annexet
  • Badrummet i annexet
  • Sovrum i annexet
  • Passagen mellan huskropparna
  • Välkommen in i huset!
  • Sovrum 1
  • Badrummet på övre plan
  • Sovrum 2
  • Rejäl AGA-spis
  • Gott om ytor i köket
  • Plats för matbord i köket
  • Sovrum 3
  • Egen utgång till altanen
  • Öppen planlösning
  • Badrum i souterrängplan
  • med bastu
  • Tvättstugan
  • Reportage där huset varit med
  • Kamin
  • Fåren i hagen intill
  • Fastighetskarta
  • Pampiga entrédörrar
  • Entréplan
  • Souterrängplan

Fastighet

  • Område

    Hjärtum
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Hjärtum
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    TOMTEN 1:12
  • Rum

    9 rum och kök
  • Area

    • Boarea 264 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Biarea 33 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Tomtarea 4 173 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Arean enligt uppmätning 264m² boarea och 33m² biarea. Den taxerade arean uppgår till 140m² boarea och 50 m² biarea. Är exakt area av vikt för köpare rekommenderas en egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    1562-642 - 1/Officialservitut väg/1995-09-25
  • Pris

    4 300 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1996, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 407 000 kr
    • Tomt 412 000 kr
    • Total 1 819 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 2 630 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Sluttningsvilla
  • Byggnadsår

    1996
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Glaserat taktegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin och vedspis
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Besiktigad

    2019-10-18
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    30 000 kr/år
  • Sotning

    150 kr/år
  • Samfällighet

    800 kr/år
  • Renhållning

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    5 100 kr/år
  • Summa

    37 250 kr/år
  • Kommentar

    Elkostnader innefattar även drift av brännugn till krukmakeriet samt uppvärmning via bergvärme. Växthus och orangeri uppvärmt större delen av året.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad