Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Familjevilla med högt läge i Hjärtum!

Ett trevlig familjehus i ett bra område med möjlighet till 5 sovrum. Allrum på övre plan och utgång till altan från vardagsrum. Garage med förråd och plats för spel och lek i trädgård.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 680 000 kr
  • Rum: 7 rum och kök
  • Boarea: 143 m²
  • Tomtarea: 913 m²

Aktuellt bud: 1 950 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
1 950 000 kr 1 17 jan 13:26
1 900 000 kr 2 17 jan 12:03
1 850 000 kr 1 17 jan 10:13
1 800 000 kr 2 14 jan 09:54
1 750 000 kr 1 14 jan 09:25
1 650 000 kr 2 13 jan 13:40
1 600 000 kr 1 13 jan 12:42
1 550 000 kr 2 10 jan 17:44
1 500 000 kr 1 5 jan 16:20

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Odlingsvägen 3
  • Välkommen in
  • Rymligt och ljust kök
  • Burspråk i kök mot gatan
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 23 jan onsdag 29 jan torsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Kök med vy mot hall
  • Nya Siemens kyl och frys
  • Tvättstuga
  • Tvättstuga med utgång till trädgården
  • Badrum med...
  • ...duschkabin
  • Vardagsrum
  • Läshörna
  • Soffhörna
  • Vardagsrum med utgång till altan
  • TV-rum eller...
  • ...kanske ett 5:e sovrum?
  • Sovrum i entréplan
  • Allrum på övre våning mot större sovrum
  • Stora sovrummet med...
  • ...rejäl klädkammare
  • Allrum med vy mot...
  • ... två mindre sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Planritning Entréplan
  • Planritning övre plan
  • Framsidan
  • Trevlig avskild altan på baksidan
  • Vy över Hjärtum och Odlingsvägen 3
  • Vy över Hjärtum
  • Fastighetskarta

Interiör

Interiör

HALL  med flera garderober och speglade skjutdörrar. Plastmatta på golvet.

KÖK med rymlig plats för matbord och extra gäster. Burspråk mot gatan med spotlights i tak. Vita profilerade skåpsluckor. Äldre Bosch diskmaskin, äldre Husqvarna spis. Nya dubbla Siemens kyl och frys. Rymligt fast skafferi.

Innanför kök finns tvättstuga med äldre tvättmaskin och torktumlare. Nibe frånluftsvärmepump och varmvattenberedare. Plastväggar, plastgolv, två garderober och bänk med vattenho. Utgång till trädgård. Installerad centraldammsugare som idag inte  används.

BADRUM med plasttapet och plastgolv. Vit inredning, duschkabin och uppvärmd handdukstork.

VARDAGSRUM i vinkel då vägg till ett sovrum tagits bort. Tapet, laminatgolv och utgång till altan. Plats för flera möbelgrupper.

SOVRUM på bottenplan med tapet och parkettgolv. 2 garderober.

ALLRUM på övre våning med fönster i takkupa med fin utsikt över Hjärtum. Vitmålad takpanel och laminatgolv. Finns ett påbörjat badrum med takfönster som en köpare kan färdigrenovera.

SOVRUM som är lite större än de 2 andra på övervåningen. Vitmålad takpanel och heltäckande golvmatta. Skjutdörrar till stor klädkammare.

SOVRUM som är lika fast spegelvända. Vitmålad takpanel och laminatgolv.

Fastighet

  • Område

    Hjärtum
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Hjärtum
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Hjärtums skee (1989-05-18)
  • Beteckning

    HJÄRTUM 14:77
  • Rum

    7 rum och kök
  • Area

    • Boarea 143 m² (Enligt faktisk uppmätn norm SS21054)
    • Tomtarea 913 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boyta enligt fastighetsregistret är 93 kvm och biytan 31 kvm. Uppmätt boyta är i verkligheten 143 kvm. Om ytan är väsentlig för en köpare så rekommenderas en egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    1 680 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1991, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 846 000 kr
    • Tomt 244 000 kr
    • Total 1 090 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 1 317 500 kr

Fastighet

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 846 000 kr
Mark, värde: 244 000 kr
Summavärde: 1 090 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1991
Värdeår: 1991

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1991
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Grundmur

    Betongsten
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Parabol Canal Digital. Fiber finns i gatan
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    97 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-12-10

Byggnad

Övervåning har efter byggnation, inretts.

Nytt golv lagts in på övervåning 2017, och i vardagsrum 2018.

Garage med förrådsdel och altan, delvis under tak.

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    10 689 kr/år
  • Vatten/avlopp

    14 000 kr/år
  • Renhållning

    1 371 kr/år
  • Försäkring

    4 719 kr/år
  • Summa

    30 779 kr/år
  • Kommentar

    Man kan ej särskilja el för uppvärmning och hushållsel.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Februari - mars 2020
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Allmänt

Hjärtum är en tätort i Lilla Edets kommun och kyrkbyn i Hjärtums socken, beläget vid Göta Älv i Södra Bohusläns inland, 6 km norr om Lilla Edet och 18 km söder om Trollhättan.

Via Ljungkilevägen kan du vara vid salta bad vid Lyckorna på 20 min. Överby köpcentrum i Trollhättan på 25 min.

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun, belägen 22 km söder om Trollhättan, 54 km norr om Göteborg och 19 km öster om Ljungskile (väg 167 mot Ljungskile). I tätorten ingår numera även Ström med flera områden väster om Göta Älv i kommunens bohuslänska del, huvudsakligen inom Hjärtums men också inom Västerlanda socken. Sveriges första sluss och Lilla Edets elkraftverk. Vid Lilla Edets kraftverk finns det fint laxfiske och anläggningar för det.


Ortens största företag har mer än hundraåriga traditioner som pappersbruk. SCA Hygiene Products AB, Edet Bruk öster om älven, med ca 500 anställda. 
Lilla Edet är centralorten i Lilla Edets kommun. På andra sidan älven ligger Ström. Det bor ca 5000 personer i samhället och ca 13000 i hela kommunen. 
Skolor och barnomsorg: 
Skolor inom centrum området: Fuxernaskolan (F-9). Nya skolan,friskola (F-6). 
Förskolor i kommunen: Kaprifolen Hjärtums förskola, Rödklövern Solgatans förskola i Ström, Smultronstället Ekaråsvägens förskola, Solrosen Fågelstigens förskola, Blåsippan Klosterängens förskola och Blåklockan Klosterängens förskola. Fristående förskola är Nya Skolan i Lilla Edet. Tel.nr till Lilla Edets kommun 0520-65 95 00. Nya Skolan förskola 0520-520224. Sollum ligger vackert norr om Hjärtum.

Kommunikation

Här finns bra bussförbindelser både till Trollhättan och Göteborgs området. Med den nya motorvägen tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 10-12 minuter med bil. Förbi HJärtum, går buss 421 mellan Lilla Edet och Trollhättan.

Närservice

I centrala Lilla Edet (gångavstånd) finner du ett bra utbud av affärer. Här finns; Ica Supermarket, Banker, Radio-TV, Skoaffär, Systembolag, Apotek, Elkedja, Frisörer mm. Ett flertal pizzerior, kinarestauranger, lunchrestauranger, kaféer och konditori.

Parkering

Inom centrum finns gott om parkeringsplatser och alla är givetvis gratis.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. I huset finns även vårdcentral, apotek, och tandläkare.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad