Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nyproducerad villa på populära Ström!

Välkommen till Brunnsvägen 5 - här kan vi presentera ett helt nybyggt hus från Mjöbäcksvillan. Huset ligger i familjevänligt område som näst sista hus på återvändsgata och du kan bli den första som flyttar in och får sätta din egna prägel. Med fyra sovrum fördelade på två plan är detta en perfekt familjevilla. Gång- och cykelavstånd till skola, barnomsorg, affärer samt busskommunikationer. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 700 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 150,7 m²
  • Tomtarea: 911 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 8 jul torsdag 9 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Välkommen till Brunnsvägen 5 - här kan vi presentera ett helt nybyggt hus från Mjöbäcksvillan. Huset ligger i familjevänligt område som näst sista hus på återvändsgata och du kan bli den första som flyttar in och får sätta din egna prägel. Med fyra sovrum fördelade på två plan är detta en perfekt familjevilla. Gång- och cykelavstånd till skola, barnomsorg, affärer samt busskommunikationer.

ENTRÉPLAN

Välkommen in i den ljusa hallen! Här ligger ett klinkergolv med vattenburen golvvärme och du har förvaring för ytterkläder i form av en garderob och ytterligare goda möbleringsmöjligheter. Via hallen kommer man direkt till övre plan eller vidare in i det kombinerade kök och vardagsrum med öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster och utgång till altan. Fönstersmygar med spotlights ger ett trivsamt sken när mörkret faller. 

Kök från Vedum, utrustat med vitvaror från Siemens i rostfritt utförande. Induktionshäll, hel kyl och frys, ugn, micro och diskmaskin. Bänkskiva av laminat och kaklade väggar. På entréplan finner vi också två av husets fyra sovrum, ett lite mindre som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Och ett stort sovrum som är husets Master bedroom. I det stora sovrummet finns det två garderober. Spotlights i fönstersmygar. 

I nära anslutning till sovrummen ligger ett helkaklat badrum inrett med dusch, tvättställ med stor kommod och spegel med belysning.

Vidare in i huset finner vi tvättstuga och groventré som är maskinellt utrustad med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Frånluftsvärmepump från NIBE samt gott om förvaring. 

Genomgående 1-stavigt golv från Tarkett med vattenburen golvvärme. Våtutrymmen med klinkergolv och vattenburen golvvärme.

ÖVRE PLAN

Övre plan med genomgående 1-stavigt golv från Tarkett och uppvärmning via radiatorer. När vi kommer upp för trappan möts vi av ett stort och ljust allrum med gott om plats för umgänge. Två sovrum i den andra delen av huset. Helkaklat badrum med dusch, tvättställ med kommod och spegel med integrerad belysning. Ett förråd som fungerar utmärkt som klädkammare.

Isolerade sidovindar i både allrum och sovrummen som fungerar utmärkt som extra förvaring.

Huset är från Mjöbäcksvillan modell First Choice 1.5. All belysning i huset styrs via ett app-system, Plejd. Larm från Wasa Larm. 

UTEMILJÖ 

Bra läge med ett av de sista husen på gatan. Trädgården består idag av en mindre altan i anslutning till kök och vardagsrum samt grusad parkering. Köparen har därför stora möjligheter att sätta sin egen prägel på trädgården. Bygglov finns för ett garage om 27 kvm. 

Fastighet

  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Stallgärdet,norra delen (2007-11-28)
  • Beteckning

    STRÖM 1:194
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 150,7 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 911 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1462-771 - 1/Ledningsratt vatten och avlopp/2017-11-15
  • Pris

    3 700 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 242 000 kr
    • Total 242 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    2020
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Värmepump - frånluft med vattenburen golvvärme entréplan, radiatorer övre plan
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    38 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2020-03-03

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    14 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 000 kr/år
  • Renhållning

    2 000 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    29 000 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 2 420 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad