Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköpt radhus i toppskick på populära S:ta Marias Väg

S:ta Marias väg 76 Lilla Edet

På S:ta Marias väg 76 finner du ett av de populära radhusen i absoluta bästa skick. Bostaden har omsorgsfullt renoverats och förbättrats genom åren och är därmed bara för nästa att flytta in och ta vid. Med fyra sovrum och två badrum är bostaden perfekt för familjen. Inglasat uterum på baksidan samt uteplats på framsidan gör att ni kan följa solen hela dagen. Fristående garage på fastigheten. I området finns dessutom en fin lekplats.

Här bor du med närhet till allt Lödöse har att erbjuda såsom affärer, idrottsplatser och pendelstationen som tar dig till Göteborg/Trollhättan på 20-25 minuter.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 500 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 134 m²
  • Tomtarea: 259 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

På S:ta Marias väg 76 finner du ett av de populära radhusen i absoluta bästa skick. Bostaden har omsorgsfullt renoverats och förbättrats genom åren och är därmed bara för nästa att flytta in och ta vid. Med fyra sovrum och två badrum är bostaden perfekt för familjen. Inglasat uterum på baksidan samt uteplats på framsidan gör att ni kan följa solen hela dagen. Fristående garage på fastigheten. I området finns dessutom en fin lekplats.

Här bor du med närhet till allt Lödöse har att erbjuda såsom affärer, idrottsplatser och pendelstationen som tar dig till Göteborg/Trollhättan på 20-25 minuter.

ENTRÉPLAN 

Hall med klinkergolv och elslingor samt plats för avhängning. Bakom skjutdörrarna i hallen har man ställt in tvättmaskin och torktumlare samt i ett av skåpen finns grovhon. Detta gjorde man för att kunna ta bort väggen i hallen och därmed få en rymligare hall. 

Till vänster om hallen ligger köket som är maskinellt utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggnadsugn (2020), inbyggnadsmicro (2020) samt induktionshäll. Ny bänkskiva samt diskho från 2020. Här får man enkelt plats med matbord. På golvet ligger ett klinkergolv med elslingor. 

Vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet som byggdes 2015. Uterummet är stort där man enkelt får plats med både lounge-grupp och matplats. På golvet ligger klinkergolv. Utanför uterummet ligger plattläggning samt en inramande häck längs med tomtgränsen. 

Helkaklat badrum som renoverades 2006 med dusch, handfat med kommod samt toalett. Elslingor i golv. 

Sovrum med fönster mot baksidan. 

ÖVRE PLAN 

Här finns tre väl tilltagna sovrum varav ett av dem har inbyggda garderober. En klädkammare med skjutdörrsgarderober. 

Helkaklat badrum med elslingor i golv som renoverades 2018. Här finns bubbelbadkar, en rejäl dusch med inbyggda vägghyllor, handfat med kommod samt toalettstol. Våtrumsintyg finns. 

Centraldammsugare finns installerad i huset. 

UTEMILJÖ 

Asfalterad infart med plats för två bilar. Garage om 24 kvm där man 2020 har lagt klinkergolv. Dessutom finns en luft/luftvärmepump installerad här. Planteringar längs med ingången och plattläggningar. Intill entrén finns plats för möblering. 

Hela fastigheten är väl omhändertagen och i genomgående gott skick. 

Fastighet

  • Kommun

    Lilla Edet

  • Församling

    Lödöse

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Planbestämmelser

    Stadsplan: Klostret 6:1 mfl (1979-10-26)

  • Beteckning

    KLOSTRET 6:59

  • Rum

    5 rum och kök

  • Area

    • Boarea 134 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 259 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning LILLA EDET KLOSTRET GA:2

  • Pris

    2 500 000 krutgångspris

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1980, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 053 000 kr
    • Tomt 264 000 kr
    • Total 1 317 000 kr

  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 704 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus

  • Byggnadsår

    1980

  • Fasad

    Trä - tilläggsisolerat + bytt ca -05 samt ommålat -16

  • Tak

    Papp

  • Stomme

    Trä

  • Bjälklag

    Trä

  • Grundläggning

    Betongplatta

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Luft/luftvärmepump samt direkt el

  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    17 700 kr/år

  • Vatten/avlopp

    12 165 kr/år

  • Samfällighet

    4 000 kr/år

  • Renhållning

    1 297 kr/år

  • Försäkring

    4 371 kr/år

  • Summa

    39 533 kr/år

  • Kommentar

    El-kostnad är beräknad på 15153 kWh/år.

  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad