Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköpt villa i centrala Lilla Edet

Ängsgatan 5 Lilla Edet – Centrum

Välkomna till Ängsgatan 5! Här finner ni en villa i radhusform med garage och stor baksida som passar såväl för barnfamiljen som paret. Villan har genomgått löpande renoveringar de senaste åren och är därmed i gott skick. Välkommen att anmäla ditt intresse!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 150 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 105 m²
  • Biarea: 28 m²
  • Tomtarea: 561 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Välkomna till Ängsgatan 5! Här finner ni en villa i radhusform med garage och stor baksida som passar såväl för barnfamiljen som paret. Villan har genomgått löpande renoveringar de senaste åren och är därmed i gott skick. Välkommen att anmäla ditt intresse!

ENTRÉPLAN

Hall med plats för avhängning. Direkt till vänster om hallen ligger badrummet. Badrummet är helkaklat med elslingor i golv och är inrett med dusch (2007), tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och toalettstol. 

Köket renoverades 2013 i vitt utförande med vitvaror i svart utförande och mörkgrå bänkskivor. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys från Samsung, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt induktionshäll. Gott om förvaring i väggskåp samt under köksön som man även kan använda som avlastningsyta eller platsen man äter frukosten vid. Det finns även plats för matbord i anslutning till kök och vardagsrum. 

Från vardagsrummet tar man sig ut till altanen som byggdes 2020 samt den lummiga trädgården. Här kan man njuta av solen från lunch till kväll och plocka frukt och bär från trädgårdens buskar och träd. 

Sovrum 1 är väl tilltaget där man enkelt får plats med dubbelsäng samt övrig möblering såsom garderober eller liknande. 

ÖVRE PLAN 

Trappan upp till övre plan samt hela det övre planet är renoverat 2020. Ovanvåningen består av 2 sovrum, toalett samt ett mindre allrum som fungerar utmärkt som spel-eller tv-hörna. 

UTEMILJÖ 

Garage och förråd med ingång från både fram-och baksida. Baksidan består av en nybyggd altan samt en plan gräsmatta med buskar och träd vilket gör baksidan lummig och mysig. 

ÖVRIGT 

All el är omdragen i huset. 

Fastighet

  • Område

    Centrum

  • Kommun

    Lilla Edet

  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Planbestämmelser

    Tomtindelning: Skogsduvan (1963-11-07) Stadsplan: Lunnarberget mm (1963-06-25)

  • Beteckning

    SKOGSDUVAN 16

  • Rum

    4 rum och kök

  • Area

    • Boarea 105 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 28 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 561 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

  • Servitut, etc

    15-IM2-19/280 - 1/Officialservitut kraftledning
  •   1/Avtalsservitut/1926-05-20
  •   2/Avtalsservitut/1938-10-12
  •   15-IM2-26/353 - 1/Avtalsservitut/1994-12-16
  •   15-IM2-38/1138 - 1/Avtalsservitut/1994-12-16
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

  • Pris

    2 150 000 krutgångspris

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1957, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 573 000 kr
    • Tomt 282 000 kr
    • Total 855 000 kr

  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 968 000 kr

Byggnad

  • Byggnadsår

    1957

  • Fasad

    Tegel/Trä

  • Tak

    Betongpannor - 14

  • Grundläggning

    Betongplatta

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Värmepump luft/vatten + luft/luft

  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    11 068 kr/år

  • Vatten/avlopp

    14 881 kr/år

  • Renhållning

    2 756 kr/år

  • Försäkring

    6 240 kr/år

  • Summa

    34 945 kr/år

  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 6 413 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad