Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Central 2:a i populära Fridhem med stor altan i västerläge

Välkommen till Fridhem 13! Här är boendet för dig som söker en 2:a med närhet till centrum. Med en stor altan på övre plan med kvällssol får man också mer än bara en lägenhet. Lägenheten är i gott skick med bla. kök från 2016 och övriga ytskikt från 2017. Fridhem är en omtyckt förening med en mysig kvarters-känsla, dessutom gångavstånd till centrum, kommunikationer, förskolor och skolor.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 048 kr/måninkl. Värme, VA, renhållning, fiber, tv, telefoniexkl. Hushållsel
  • Pris: 1 070 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 62,5 m²
  • Våning: 2/2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Välkommen till Fridhem 13! Här är boendet för dig som söker en 2:a med närhet till centrum. Med en stor altan på övre plan med kvällssol får man också mer än bara en lägenhet. Lägenheten är i gott skick med bla. kök från 2016 och övriga ytskikt från 2017. Fridhem är en omtyckt förening med en mysig kvarters-känsla, dessutom gångavstånd till centrum, kommunikationer, förskolor och skolor. 

Hall med klinkergolv och plats för avhängning av kläder. Till vänster om hallen ligger badrummet med kaklade väggar och plastmatta på golv. Inrett med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt toalett. 

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffgrupp, matbord och övrig möblering. På golvet ligger parkettgolv från 2017. Köket renoverades 2016 med vita luckor och massiva bänkskivor i ek. Maskinellt utrustat med rostfria vitvaror som kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Fläkten byttes ut 2020. 

Vardagsrummet vetter mot skogen bakom och är därför helt fritt från insyn. 

Emellan kök och hall är ett extra utrymme som gott o väl kan användas som kontorsdel eller varför inte dela av med en vägg och bygg en klädkammare? 

Sovrum med skjutdörrsgarderob. På golvet ligger parkettgolv från 2017. 

UTEMILJÖ 

Altanen är drygt 20 kvm och i bästa västerläge med kvällssol. Här får man enkelt plats med möbler såsom lounggrupp eller stort matbord. Dessutom tillhör gräsytan under altanen bostaden där det idag är planterat vinbärsbuskar. 

Lägenhet

  • Område

    Centralt
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 62,5 m² (Förvaltarens information)
  • Våning

    2/2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Fristående förråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 070 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 048 kr/måninkl. Värme, VA, renhållning, fiber, tv, telefoniexkl. Hushållsel
  • Andel i förening

    4%
  • Överlåtelseavgift

    1 182,50 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1984
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber 100/10, Telia TV grundutbud samt telefoni ingår i avgiften
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 716 kr/år
  • Försäkring

    1 540 kr/år
  • Summa

    6 256 kr/år

Förening

  • Namn

    Brf Fridhem Nr 1
  • Organisations­nummer

    7164098183
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    c/o Wete Ekonomi & Juridik Ab Smedjegatan 3 463 31 Lilla Edet
  • Kontakt

    Bengt Fagerlund
  • E-post

    wete.ag@telia.com

Allmän beskrivning

1984 uppfördes 20st lägenheter med en total fastighetsyta på om 1500 kvm vilka upplåtits med bostadsrätt. Parkering ingår i månadsavgiften. Kö för garage med 259 kr/månaden. Gott om gästparkeringar.

Under 2016 har alla fönster, ytterdörrar och tak i föreningen bytts ut. Fasader målades 2017. Förråd på ca 8 kvm i annan byggnad. Skötsel del av trädgård vid gavel gränsande till naturområde ingår. Föreningen anordnar en gemensam städdag på vår och höst, och innehavaren blir ansvarig för gräsklippning och plantering vid några tillfällen per år. Alla nödvändiga trädgårdsredskap och maskiner finns.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad