Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Ett hus från 70-talet där tiden stått stilla!

Ett rejält hus med bra läge. Ett hus i slitet originalskick som kräver omfattande renovering ute och inne. Framsynt öppen planlösning, stort vardagsrum med utgång till altan under tak. Matsalsdel och 3 sovrum. Matsalsdel och garage kan eventuellt göras om till ett 4:e och 5:e sovrum.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 190 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 134 m²
  • Biarea: 19 m²
  • Tomtarea: 2 760 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Häggån Dunevallen 4
  • Barkök i original
  • Vy mot hall
  • Matplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Öppen planlösning mot vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matsal kan göras om till nytt sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Tvättstuga med dusch och bastu
  • Badrum
  • Vy från tvättstuga
  • Planritning
  • Översikt
  • Fastighetskarta

Interiör

Interiör

HALL med takpanel, tapet och plastmatta. Gästtoalett och en del garderober.

KÖK i originalskick från 70-talet. Barkök och öppen planlösning till matplats och vardagsrum. Takpanel, tapet och plastmatta

VARDAGSRUM / MATSAL med takpanel, tapet och furugolv. Öppen planlösning och utrymme för matsal. Utgång till altan under tak. Del av vardagsrum kan göras om till sovrum

3 SOVRUM med tapet och plastmatta. Stort sovrum med 5 garderober.

TVÄTTSTUGA med förråd, dusch och bastu.

Fastighet

  • Område

    Upphärad
  • Kommun

    Trollhättan
  • Församling

    Upphärad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    HÄGGÅN 4:17
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 134 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 19 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 760 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Pris

    1 190 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1974, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 017 000 kr
    • Tomt 259 000 kr
    • Total 1 276 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 104 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 017 000 kr
Mark, värde: 259 000 kr
Summavärde: 1 276 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    1974
  • Fasad

    Mexitegel och trä
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Takvärme och luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber indraget
  • Besiktigad

    20-09-03
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    69 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2020-09-09

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    18 933 kr/år
  • Sotning

    360 kr/år
  • Renhållning

    1 344 kr/år
  • Försäkring

    4 276 kr/år
  • Summa

    24 913 kr/år
  • Kommentar

    Man kan ej särskilja hushållsel och uppvärmningsel. Tillkommer månadskostnad för fiber.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Områdesbeskrivning

Allmänt

Upphärad med ca 1300 invånare ligger ca 2 mil söder om Trollhättan och 7 km öster om Sjuntorp.

Närservice

Förskola i Lindåsen och Upphärads skola. Lågstadie 1-6 i Upphärads skola.

Övrigt

Flera badsjöar som Vanderydvattnet och Bodasjön i närheten och Kobergs Golfklubb.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad