Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoverad 4:a i mycket gott skick!

Välkomna till Stallvägen 46 - här är bostaden för dig som söker ett smidigt och bekymmersfritt boende där nästintill hela lägenheten är renoverad med alltifrån ytskikt, badrum, kök och altaner. Bo på ca 110 kvm fördelat på två plan i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till förskola, skola och centrum.

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 643 kr/månexkl. Fiber, hushållsel och vatten
  • Pris: 1 500 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 109,9 m²
  • Våning: 1

Visningar

  • Visningsanmälan krävs. Max 2 pers/bokat sällskap.

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Välkomna till Stallvägen 46 - här är bostaden för dig som söker ett smidigt och bekymmersfritt boende där nästintill hela lägenheten är renoverad med alltifrån ytskikt, badrum, kök och altaner. Bo på ca 110 kvm fördelat på två plan i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till förskola, skola och centrum. 

Genomgående enstavigt parkettgolv i hela bostaden förutom i hall och badrum. 

Välkommen in i hallen. Här ligger ett praktiskt klinkergolv med plats för både avhängning samt en garderob för förvaring. Vidare in i bostaden ligger köket till höger om hallen. Köket renoverades 2016 i högblankt, vitt utförande och maskinellt utrustat med hel kyl och frys, ugn i rostfritt utförande, induktionshäll, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Här får man enkelt plats med matbord vid fönstret mot innegården. Väggarna vid diskbänkarna är helkaklade. 

Väl tilltaget vardagsrum med många olika möbleringsmöjligheter. Härifrån nås altanen som ligger i bästa söderläge och som byggdes ca 2017. Markis finns för de riktigt varma dagarna. 

Helkaklat badrum inrett med dusch, kommod med tvättställ, toalett, värmepanna, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i väggskåp. Renoveringen är fackmannamässigt utförd under 2016 och våtrumsintyg finns därmed. 

ÖVRE PLAN 

På bostadens övre plan är de tre sovrummen belägna samt ett till badrum. 

Sovrum 1 är bostadens master bedroom. Klädkammare i anslutning till rummet. 

Sovrum 2 och sovrum 3 är perfekta barnrum med garderober i båda. 

Badrum med plastmatta på golv och våtrumsväv på väggarna. Inrett med badkar, tvättställ med kommod under samt toalettstol. 

UTEMILJÖ 

Entré med altan som byggdes 2019. Här sitter man gärna och tar en kopp kaffe i en skön loungestol.  På altanen på baksidan får man enkelt plats med större möblemang. 

ÖVRIGT 

All el är omdragen i bostaden. 

Vindsförråd finns samt ett fristående förråd. 

Fastighet

  • Område

    Ström
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Hjärtum
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 109,9 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1
  • Pris

    1 500 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 643 kr/månexkl. Fiber, hushållsel och vatten
  • Andel i förening

    3,53936%
  • Andel av avgift

    3,5672%

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1987
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Värmepump
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Förråd

    Vindsförråd samt fristående förråd i separat byggnad
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    14 100 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 004 kr/år
  • Övrigt

    3 600 kr/år
  • Summa

    19 704 kr/år
  • Kommentar

    Övrigt-kostnaden avser fiber.

Förening

  • Namn

    BRF Stallgården
  • Organisations­nummer

    716409-8761
  • Äkta förening

    Ja

Välskött förening med totalt 35 lägenheter. Under 2020 har föreningen börjat rusta upp området med bland annat ommålning av fasader, byte av ytterdörrar, belysning mm. Parkeringsplatser finns till alla lägenheter samt ett antal carportar som man kan hyra. 

Övrigt

  • Tillträde

    31/5 eller enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad