Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

1 1/2 plans parhus från 2019 i centrala Lilla Edet

Friköpt parhus-villa uppfört i 1 1/2 plan om hela 125 kvm. Med tre sovrum, två badrum och gångavstånd till förskolor, skolor, centrum och busskommunikationer är detta ett perfekt boende för familjen.

  • Boendeform: Parhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 100 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 125 m²
  • Tomtarea: 410 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

interiör

Friköpt parhus-villa uppfört i 1 1/2 plan om hela 125 kvm. Med tre sovrum, två badrum och gångavstånd till förskolor, skolor, centrum och busskommunikationer är detta ett perfekt boende för familjen.

ENTRÉPLAN 

Hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. 

Kök i högblankt vitt utförande med mässingsdetaljer, högblankt kakel och bänkskivor i marmorimitation. Maskinellt utrustat med diskmaskin, integrerad hel kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt induktionshäll. Barbordet är en perfekt arbetsyta eller platsen man äter frukosten vid. Det finns även plats för matbord i anslutning till kök och vardagsrum. 

Vardagsrum med stora sociala ytor med öppen planlösning. stora fönsterpartier ut mot altanen på baksidan som är byggt 2019. Här får vi plats med en soffa och soffbord och övrig möblering. Genomgående laminatgolv med vattenburen golvvärme. Spotlights i taket på hela nedre plan. 

Helkaklat badrum  med dusch, handfat med kommod samt toalett. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin samt bänkskiva med diskho. Här sitter även fjärrvärmecentralen. 

ÖVRE PLAN 

Från hallen går det en trappa upp till övre plan. Ovanvåningen består av 3 sovrum och en klädkammare. Helkaklat badrum  med dusch, handfat med kommod samt toalett. Spotlights i tak. På hela övre plan är det vattenburen golvvärme.

UTEMILJÖ 

Grusad uppfart med plats för 2 bilar. Baksidan med nybyggd altan samt ett förråd för förvaring av cyklar grill mm. Fasadbelysning runt om huset.

ÖVRIGT

Fiber är förberett i huset i samtliga sovrum och vardagsrummet. Grannfastigheten Lillmaden 5 är också till salu. Kontakta mäklaren för mer information.

Fastighet

  • Område

    Centrum
  • Kommun

    Lilla Edet
  • Församling

    Fuxerna-Åsbräcka
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Detaljplan för lillmaden 5 (2020-06-15)
  • Beteckning

    LILLMADEN 1
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 125 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 410 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp
  • Servitut, etc

    1462-2020/39 - 1/Officialservitut utrymme/2020-12-14
  •   1462-2020/39 - 2/Officialservitut utrymme/2020-12-14
  • Pris

    3 100 000 krutgångspris
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 5 650 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans parhus
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i hela huset.
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    15 600 kr/år
  • Hushållsel

    13 200 kr/år
  • Vatten/avlopp

    12 000 kr/år
  • Renhållning

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    45 600 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Omgående
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad